Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Capellas Alle 28

Villa · 111 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 445 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1943
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
445 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.519 kr/m².4.460.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCapellas gns: 39.975 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.209.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,81 pct. siden aug. 2006
459k1,7M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20062.810.000 kr.I dag · vores estimat4.209.525 kr.Markedet · 1992778.998 kr.Markedet · 1993459.429 kr.Markedet · 1994727.716 kr.Markedet · 1995737.706 kr.Markedet · 1996738.483 kr.Markedet · 1997886.335 kr.Markedet · 19981.165.944 kr.Markedet · 19991.228.215 kr.Markedet · 20001.160.727 kr.Markedet · 20011.508.712 kr.Markedet · 20021.472.970 kr.Markedet · 20031.486.845 kr.Markedet · 20041.637.694 kr.Markedet · 20051.793.316 kr.Markedet · 20062.262.957 kr.Markedet · 20072.624.151 kr.Markedet · 20082.583.636 kr.Markedet · 20091.870.350 kr.Markedet · 20101.776.555 kr.Markedet · 20111.930.512 kr.Markedet · 20121.627.593 kr.Markedet · 20131.877.232 kr.Markedet · 20142.114.328 kr.Markedet · 20152.530.134 kr.Markedet · 20163.055.497 kr.Markedet · 20172.904.093 kr.Markedet · 20182.903.649 kr.Markedet · 20193.023.307 kr.Markedet · 20203.269.394 kr.Markedet · 20213.897.321 kr.Markedet · 20224.144.074 kr.Markedet · 20233.521.364 kr.Markedet · 20243.947.715 kr.Markedet · 20254.305.357 kr.Markedet · 20264.466.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
2.810.000 kr.
I dag · vores estimat
4.209.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg2.810.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Capellas Alle 19
2770 Kastrup		111 m²65 m30-01-20244.030.000 kr.36.306 kr./m²
Capellas Alle 38
2770 Kastrup		100 m²53 m07-07-20254.050.000 kr.40.500 kr./m²
Capellas Alle 26
2770 Kastrup		99 m²11 m10-03-20254.250.000 kr.42.929 kr./m²
Capellas Alle 37
2770 Kastrup		80 m²67 m09-06-20244.600.000 kr.57.500 kr./m²
Herkules Alle 30
2770 Kastrup		115 m²163 m27-03-20256.375.000 kr.55.435 kr./m²
Gemmas Alle 5
2770 Kastrup		106 m²191 m08-06-20254.245.000 kr.40.047 kr./m²
Amager Landevej 188
2770 Kastrup		108 m²341 m10-03-20243.900.000 kr.36.111 kr./m²
Gemmas Alle 32
2770 Kastrup		106 m²259 m28-04-20243.800.000 kr.35.849 kr./m²
Lyngborgvej 14A
2770 Kastrup		114 m²424 m31-01-20244.300.000 kr.37.719 kr./m²
Merkur Alle 14
2770 Kastrup		118 m²156 m12-05-20255.050.000 kr.42.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden