Capellas Alle 2, 2770 Kastrup — Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1850 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², grund på 485 m², 3 værelser, opført i 1850. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.156.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.985 kr/m².3.513.000 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.417.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerandel overdraget
2004sep.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte
1999sep.Ejerandel overdraget
1995apr.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maglebo 13, st. tv 2770 Kastrup	101 m²	163 m	10-06-2025	3.750.000 kr.	37.129 kr./m²
Maglebo 6, 1. tv 2770 Kastrup	102 m²	112 m	26-01-2025	3.200.000 kr.	31.373 kr./m²
Maglebo 8, 1. th 2770 Kastrup	102 m²	129 m	11-06-2025	3.595.000 kr.	35.245 kr./m²
Maglebo 6, st. th 2770 Kastrup	103 m²	112 m	27-03-2025	3.450.000 kr.	33.495 kr./m²
Maglebo 7, st. tv 2770 Kastrup	105 m²	113 m	04-05-2025	3.600.000 kr.	34.286 kr./m²
Løjtegårdsvej 67, 1. 2770 Kastrup	98 m²	360 m	21-01-2025	4.600.000 kr.	46.939 kr./m²
Maglebo 9, st. th 2770 Kastrup	105 m²	125 m	28-12-2023	3.525.000 kr.	33.571 kr./m²
Løjtegårdsvej 28, 1. 2770 Kastrup	96 m²	305 m	21-07-2025	3.125.000 kr.	32.552 kr./m²
Amager Landevej 90, 3. th 2770 Kastrup	100 m²	813 m	18-12-2023	3.085.000 kr.	30.850 kr./m²
Løjtegårdsvej 28, st. 2770 Kastrup	93 m²	305 m	14-06-2025	3.200.000 kr.	34.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu