Capellas Alle 16

Villa · 200 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 684 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 623.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.081 kr/m².6.402.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCapellas gns: 39.975 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-11,30 pct.
3Boligareal større end typisk200 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Vores vurdering8.270.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,45 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2022 · Alm. Salg: 7.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.270.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg7.995.000 kr.
2018Bygget
2010majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2007majEjerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2004feb.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1988majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Capellas Alle 19 2770 Kastrup	111 m²	57 m	30-01-2024	4.030.000 kr.	36.306 kr./m²
Capellas Alle 38 2770 Kastrup	100 m²	149 m	07-07-2025	4.050.000 kr.	40.500 kr./m²
Vosborgvej 11 2770 Kastrup	205 m²	599 m	29-01-2026	7.030.000 kr.	34.293 kr./m²
Løjtegårdsvej 108 2770 Kastrup	196 m²	879 m	04-11-2023	3.995.000 kr.	20.383 kr./m²
Herkules Alle 34 2770 Kastrup	178 m²	270 m	11-09-2026	8.100.000 kr.	45.506 kr./m²
Lyngborgvej 28 2770 Kastrup	186 m²	618 m	03-12-2024	8.450.000 kr.	45.430 kr./m²
Hindholm Alle 14 2770 Kastrup	182 m²	471 m	11-11-2025	7.625.000 kr.	41.896 kr./m²
Castor Alle 10 2770 Kastrup	179 m²	395 m	05-06-2025	7.150.000 kr.	39.944 kr./m²
Astridsvej 45 2770 Kastrup	185 m²	668 m	06-03-2024	7.995.000 kr.	43.216 kr./m²
Vegas Alle 4 2770 Kastrup	168 m²	98 m	13-02-2026	5.600.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu