Capellas Alle 14

Villa · 95 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 684 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.187.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.309.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.636 kr/m².4.437.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCapellas gns: 39.975 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-11,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.732.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,42 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.732.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1966Bygget
1964jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1966

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Capellas Alle 26 2770 Kastrup	99 m²	99 m	10-03-2025	4.250.000 kr.	42.929 kr./m²
Capellas Alle 38 2770 Kastrup	100 m²	163 m	07-07-2025	4.050.000 kr.	40.500 kr./m²
Capellas Alle 19 2770 Kastrup	111 m²	65 m	30-01-2024	4.030.000 kr.	36.306 kr./m²
Capellas Alle 37 2770 Kastrup	80 m²	175 m	09-06-2024	4.600.000 kr.	57.500 kr./m²
Spicas Alle 1 2770 Kastrup	96 m²	281 m	10-04-2025	4.050.000 kr.	42.188 kr./m²
Gemmas Alle 11 2770 Kastrup	98 m²	123 m	22-05-2025	4.545.000 kr.	46.378 kr./m²
Herkules Alle 14 2770 Kastrup	93 m²	225 m	07-12-2025	6.550.000 kr.	70.430 kr./m²
Merkur Alle 13 2770 Kastrup	99 m²	124 m	09-06-2025	4.100.000 kr.	41.414 kr./m²
Orions Alle 9 2770 Kastrup	96 m²	423 m	17-02-2025	3.450.000 kr.	35.938 kr./m²
Løjtegårdsvej 30E 2770 Kastrup	90 m²	246 m	12-02-2026	4.750.000 kr.	52.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu