Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Cannerslundvej 17

Villa · 259 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 2.112 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 1995. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
2112 m²
Indbygget garage
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.580.000 kr.
Offentlig grundværdi
630.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.712 kr/m².2.043.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCannerslundvej gns: 15.023 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 8.574 kr/m²+75,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk259 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2112 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.042.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,92 pct. siden okt. 2021
392k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20211.675.000 kr.I dag · vores estimat2.042.115 kr.Markedet · 1992755.503 kr.Markedet · 1993808.339 kr.Markedet · 1994838.383 kr.Markedet · 1995797.461 kr.Markedet · 19961.046.360 kr.Markedet · 1997618.492 kr.Markedet · 19981.139.082 kr.Markedet · 19991.159.543 kr.Markedet · 20001.504.790 kr.Markedet · 2001938.357 kr.Markedet · 20021.616.419 kr.Markedet · 20031.422.428 kr.Markedet · 20041.902.873 kr.Markedet · 20051.581.972 kr.Markedet · 20061.655.269 kr.Markedet · 20071.491.063 kr.Markedet · 2008957.782 kr.Markedet · 20091.872.311 kr.Markedet · 20101.255.114 kr.Markedet · 2011440.300 kr.Markedet · 20121.402.485 kr.Markedet · 20131.697.486 kr.Markedet · 20141.489.250 kr.Markedet · 20151.403.003 kr.Markedet · 20161.648.794 kr.Markedet · 20171.438.227 kr.Markedet · 20181.634.031 kr.Markedet · 20191.282.050 kr.Markedet · 20201.865.318 kr.Markedet · 20211.840.713 kr.Markedet · 20222.212.378 kr.Markedet · 20231.683.500 kr.Markedet · 20241.612.275 kr.Markedet · 20252.073.813 kr.Markedet · 20262.825.431 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.042.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2015jun.Ejerandel overdraget
  • 1995Ombygning
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cannerslundvej 26
9490 Pandrup		181 m²316 m18-11-20253.800.000 kr.20.994 kr./m²
Cannerslundvej 42
9490 Pandrup		145 m²337 m06-02-20252.050.000 kr.14.138 kr./m²
Klosterlunden 1
9490 Pandrup		271 m²552 m26-01-20264.150.000 kr.15.314 kr./m²
Kvorupvej 89, Kaas
9490 Pandrup		245 m²831 m26-08-20261.635.000 kr.6.673 kr./m²
Skolevej 17
9490 Pandrup		237 m²798 m26-06-20261.275.000 kr.5.380 kr./m²
Rugmarken 13
9490 Pandrup		215 m²222 m12-08-20262.645.000 kr.12.302 kr./m²
Parallelvej 10
9490 Pandrup		241 m²1,2 km05-02-2025775.000 kr.3.216 kr./m²
Gl. Industrivej 11
9490 Pandrup		244 m²1,3 km20-01-20251.200.000 kr.4.918 kr./m²
Rugmarken 25
9490 Pandrup		210 m²374 m16-09-20241.300.000 kr.6.190 kr./m²
Kingosvej 8
9490 Pandrup		200 m²155 m23-11-20251.600.000 kr.8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden