Campingpladsvej 19, Østerby Havn

Villa · 111 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.287 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Læsø Kommune (9940). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Læsø Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1287 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.076.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.790 kr/m².808.250 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.307.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,00 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (villa)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.307.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2006Bygget
2005jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1981aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emilievej 1, Østerby Havn 9940 Læsø	114 m²	101 m	16-10-2023	1.250.000 kr.	10.965 kr./m²
Østerby Havnegade 32, Østerby 9940 Læsø	114 m²	368 m	24-03-2024	795.000 kr.	6.974 kr./m²
Ternevej 1, Østerby Havn 9940 Læsø	115 m²	477 m	30-10-2024	532.500 kr.	4.630 kr./m²
Peter Danielsvej 12, Østerby 9940 Læsø	109 m²	692 m	30-03-2026	700.000 kr.	6.422 kr./m²
Sejerøvej 7A, Østerby 9940 Læsø	115 m²	748 m	14-07-2025	485.000 kr.	4.217 kr./m²
Sneppevej 4, Østerby Havn 9940 Læsø	131 m²	81 m	10-09-2024	1.470.000 kr.	11.221 kr./m²
Østerby Havnegade 40, Østerby 9940 Læsø	130 m²	360 m	18-04-2024	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²
Mågevej 5, Østerby Havn 9940 Læsø	70 m²	403 m	03-06-2025	700.000 kr.	10.000 kr./m²
Østerby Havnegade 17, Østerby 9940 Læsø	69 m²	366 m	30-11-2025	375.000 kr.	5.435 kr./m²
Peter Danielsvej 5, Østerby 9940 Læsø	68 m²	579 m	05-11-2025	625.000 kr.	9.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu