Camilla Nielsens Vej 5, 3. th., 2000 Frederiksberg — Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 6
Byggeår: 1953
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 12816 m²
Bebygget areal: 2193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.173 kr/m².5.119.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCamilla gns: 40.640 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.779 kr/m²-46,40 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.322.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1972apr.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Camilla Nielsens Vej 1, 2. th 2000 Frederiksberg	101 m²	33 m	11-04-2026	5.150.000 kr.	50.990 kr./m²
Camilla Nielsens Vej 1, 1. th 2000 Frederiksberg	101 m²	33 m	02-02-2025	4.295.000 kr.	42.525 kr./m²
Camilla Nielsens Vej 1, 3. th 2000 Frederiksberg	101 m²	33 m	09-06-2024	3.995.000 kr.	39.554 kr./m²
Camilla Nielsens Vej 1, 6. th 2000 Frederiksberg	93 m²	33 m	03-07-2025	4.600.000 kr.	49.462 kr./m²
Camilla Nielsens Vej 3, 6. th 2000 Frederiksberg	80 m²	16 m	03-10-2024	3.350.000 kr.	41.875 kr./m²
Roskildevej 100, 6. th 2000 Frederiksberg	129 m²	132 m	13-01-2026	6.155.000 kr.	47.713 kr./m²
Roskildevej 100, st. th 2000 Frederiksberg	123 m²	132 m	31-05-2025	5.400.000 kr.	43.902 kr./m²
Roskildevej 100, 6. tv 2000 Frederiksberg	130 m²	132 m	09-01-2025	5.995.000 kr.	46.115 kr./m²
Betty Nansens Alle 49, 4. tv 2000 Frederiksberg	123 m²	281 m	06-06-2025	6.600.000 kr.	53.659 kr./m²
Ahornskellet 34 2000 Frederiksberg	123 m²	309 m	22-01-2024	5.650.000 kr.	45.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu