Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Camilla Nielsens Vej 1, 3. th

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
1953
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
12816 m²
Bebygget areal
2193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.862.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.924.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.910 kr/m².4.292.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCamilla gns: 40.640 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.185 kr/m²-46,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.773.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+19,49 pct. siden aug. 2021
609k2,4M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20213.500.000 kr.23. nov. 20227.394.307 kr.31. jul. 20243.995.000 kr.I dag · vores estimat4.773.624 kr.Markedet · 1992670.438 kr.Markedet · 1993608.929 kr.Markedet · 1994656.702 kr.Markedet · 1995671.549 kr.Markedet · 1996755.783 kr.Markedet · 1997809.717 kr.Markedet · 19981.160.692 kr.Markedet · 19991.375.317 kr.Markedet · 20001.327.140 kr.Markedet · 20011.478.034 kr.Markedet · 20021.780.327 kr.Markedet · 20031.757.400 kr.Markedet · 20042.058.380 kr.Markedet · 20052.225.939 kr.Markedet · 20063.444.605 kr.Markedet · 20073.052.321 kr.Markedet · 20082.699.124 kr.Markedet · 20092.072.924 kr.Markedet · 20102.352.795 kr.Markedet · 20112.634.787 kr.Markedet · 20122.509.143 kr.Markedet · 20132.830.222 kr.Markedet · 20143.131.000 kr.Markedet · 20153.327.647 kr.Markedet · 20163.584.490 kr.Markedet · 20173.958.089 kr.Markedet · 20184.221.800 kr.Markedet · 20194.198.974 kr.Markedet · 20204.469.553 kr.Markedet · 20215.198.874 kr.Markedet · 20225.597.420 kr.Markedet · 20234.818.104 kr.Markedet · 20245.376.735 kr.Markedet · 20256.281.392 kr.Markedet · 20267.442.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
23. nov. 2022 · Alm. Salg
7.394.307 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.773.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte7.394.307 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Camilla Nielsens Vej 1, 2. th
2000 Frederiksberg		101 m²0 m11-04-20265.150.000 kr.50.990 kr./m²
Camilla Nielsens Vej 1, 1. th
2000 Frederiksberg		101 m²0 m02-02-20254.295.000 kr.42.525 kr./m²
Camilla Nielsens Vej 1, 6. th
2000 Frederiksberg		93 m²0 m03-07-20254.600.000 kr.49.462 kr./m²
Camilla Nielsens Vej 3, 6. th
2000 Frederiksberg		80 m²18 m03-10-20243.350.000 kr.41.875 kr./m²
Rådmand Steins Alle 3, 1. tv
2000 Frederiksberg		100 m²59 m09-05-20254.300.000 kr.43.000 kr./m²
Rådmand Steins Alle 3, 2. tv
2000 Frederiksberg		100 m²59 m20-10-20243.625.000 kr.36.250 kr./m²
Rådmand Steins Alle 9, 4. tv
2000 Frederiksberg		100 m²97 m29-02-20243.925.000 kr.39.250 kr./m²
Roskildevej 94, 2. th
2000 Frederiksberg		100 m²100 m27-10-20243.600.000 kr.36.000 kr./m²
Rådmand Steins Alle 19, 5. th
2000 Frederiksberg		101 m²221 m18-09-20266.100.000 kr.60.396 kr./m²
Rådmand Steins Alle 19, 5. th
2000 Frederiksberg		101 m²221 m03-05-20253.975.000 kr.39.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden