C.M. Larsens Alle 5

Villa · 134 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 612 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1932
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.553 kr/m².5.700.210 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetC.M. gns: 47.753 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²+5,50 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.943.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+537,39 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg: 932.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.943.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerandel overdraget
1999nov.Solgt, familiehandel932.500 kr.
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
C.M. Larsens Alle 17 2770 Kastrup	127 m²	144 m	28-01-2024	5.250.000 kr.	41.339 kr./m²
C.M. Larsens Alle 7 2770 Kastrup	150 m²	17 m	28-04-2025	8.125.000 kr.	54.167 kr./m²
Søvænget 15 2770 Kastrup	136 m²	338 m	16-03-2025	8.200.000 kr.	60.294 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 3 2770 Kastrup	135 m²	654 m	02-03-2025	4.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 5 2770 Kastrup	130 m²	650 m	05-12-2023	5.525.000 kr.	42.500 kr./m²
Kastruplundgade 63 2770 Kastrup	130 m²	663 m	05-06-2024	4.995.000 kr.	38.423 kr./m²
Ved Stationen 33 2770 Kastrup	143 m²	451 m	01-11-2024	5.432.100 kr.	37.987 kr./m²
Th Philipsensvej 43 2770 Kastrup	141 m²	618 m	09-08-2025	4.975.000 kr.	35.284 kr./m²
Kastruplundgade 67 2770 Kastrup	127 m²	701 m	09-03-2025	3.900.000 kr.	30.709 kr./m²
Søvænget 16 2770 Kastrup	147 m²	370 m	17-08-2025	6.100.001 kr.	41.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu