C.F. Richs Vej 89, st. tv., 2000 Frederiksberg — Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1936 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1936
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 4606 m²
Bebygget areal: 1150 m²
Erhvervsareal: 170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.621 kr/m².3.523.365 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetC.F. gns: 45.962 kr/m² (92 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.779 kr/m²-39,30 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.412.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1970apr.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
C.F. Richs Vej 122, st. tv 2000 Frederiksberg	67 m²	103 m	18-03-2024	2.650.000 kr.	39.552 kr./m²
C.F. Richs Vej 90, st. th. 2000 Frederiksberg	66 m²	74 m	07-06-2026	3.800.000 kr.	57.576 kr./m²
C.F. Richs Vej 94, 1. tv 2000 Frederiksberg	65 m²	93 m	17-09-2026	3.800.000 kr.	58.462 kr./m²
C.F. Richs Vej 94, st. tv 2000 Frederiksberg	65 m²	93 m	31-07-2024	2.850.000 kr.	43.846 kr./m²
C.F. Richs Vej 120, 2. tv 2000 Frederiksberg	65 m²	111 m	18-05-2026	4.595.000 kr.	70.692 kr./m²
C.F. Richs Vej 120, st. th 2000 Frederiksberg	65 m²	111 m	26-12-2024	3.125.000 kr.	48.077 kr./m²
C.F. Richs Vej 118, 2. th 2000 Frederiksberg	65 m²	118 m	21-04-2025	3.595.000 kr.	55.308 kr./m²
C.F. Richs Vej 118, 1. tv 2000 Frederiksberg	65 m²	118 m	12-02-2025	3.552.650 kr.	54.656 kr./m²
C.F. Richs Vej 116, 1. th 2000 Frederiksberg	65 m²	125 m	28-05-2025	3.855.000 kr.	59.308 kr./m²
C.F. Richs Vej 91, st. tv 2000 Frederiksberg	70 m²	12 m	05-03-2025	3.411.000 kr.	48.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu