C.F. Richs Vej 148, st. tv., 2000 Frederiksberg — Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1935 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1935
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 1128 m²
Bebygget areal: 376 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.123 kr/m².3.116.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetC.F. gns: 45.962 kr/m² (92 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.812 kr/m²-39,40 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.211.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1969jan.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
C.F. Richs Vej 102, 1. tv 2000 Frederiksberg	60 m²	144 m	27-01-2025	2.900.000 kr.	48.333 kr./m²
C.F. Richs Vej 85, 1. tv 2000 Frederiksberg	60 m²	189 m	13-04-2026	4.150.000 kr.	69.167 kr./m²
C.F. Richs Vej 98, 2. tv 2000 Frederiksberg	59 m²	124 m	18-11-2024	2.825.000 kr.	47.881 kr./m²
C.F. Richs Vej 136, 2. th 2000 Frederiksberg	58 m²	83 m	09-10-2025	3.353.000 kr.	57.810 kr./m²
C.F. Richs Vej 92, st. mf 2000 Frederiksberg	62 m²	110 m	02-11-2024	2.695.000 kr.	43.468 kr./m²
C.F. Richs Vej 96, 3. th 2000 Frederiksberg	62 m²	118 m	18-06-2025	3.395.000 kr.	54.758 kr./m²
C.F. Richs Vej 96, 2. th 2000 Frederiksberg	62 m²	118 m	30-06-2024	2.850.000 kr.	45.968 kr./m²
C.F. Richs Vej 96, 3. tv 2000 Frederiksberg	62 m²	118 m	03-04-2024	2.800.000 kr.	45.161 kr./m²
C.F. Richs Vej 148, st. th 2000 Frederiksberg	57 m²	0 m	09-04-2024	2.400.000 kr.	42.105 kr./m²
C.F. Richs Vej 150, 1. tv 2000 Frederiksberg	57 m²	12 m	18-05-2026	3.795.000 kr.	66.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu