C.F. Richs Vej 110, 2. th

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1937
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 4639 m²
Bebygget areal: 1160 m²
Erhvervsareal: 87 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.462.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.859 kr/m².3.408.865 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetC.F. gns: 45.968 kr/m² (93 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.126 kr/m²-39,60 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1937-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.620.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,85 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.620.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
2020mar.Ejerskifte2.300.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2011okt.Ejerskifte
2008jul.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
C.F. Richs Vej 122, st. tv 2000 Frederiksberg	67 m²	81 m	18-03-2024	2.650.000 kr.	39.552 kr./m²
C.F. Richs Vej 90, st. th. 2000 Frederiksberg	66 m²	94 m	07-06-2026	3.800.000 kr.	57.576 kr./m²
C.F. Richs Vej 112, st. tv 2000 Frederiksberg	65 m²	13 m	15-05-2025	3.080.000 kr.	47.385 kr./m²
C.F. Richs Vej 112, 3. tv 2000 Frederiksberg	65 m²	13 m	20-11-2023	3.025.000 kr.	46.538 kr./m²
C.F. Richs Vej 116, 1. th 2000 Frederiksberg	65 m²	40 m	28-05-2025	3.855.000 kr.	59.308 kr./m²
C.F. Richs Vej 91, st. tv 2000 Frederiksberg	70 m²	162 m	05-03-2025	3.411.000 kr.	48.729 kr./m²
C.F. Richs Vej 108, st. th 2000 Frederiksberg	65 m²	46 m	05-01-2025	2.825.000 kr.	43.462 kr./m²
C.F. Richs Vej 118, st. tv 2000 Frederiksberg	65 m²	52 m	18-10-2026	4.295.000 kr.	66.077 kr./m²
C.F. Richs Vej 118, 2. th 2000 Frederiksberg	65 m²	52 m	21-04-2025	3.595.000 kr.	55.308 kr./m²
C.F. Richs Vej 118, 1. tv 2000 Frederiksberg	65 m²	52 m	12-02-2025	3.552.650 kr.	54.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu