Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

C E Carlsensvej 8A

Rækkehus · 116 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 493 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
493 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
747.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.686 kr/m².3.503.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.756.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,43 pct. siden maj 2018
630k1,4M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20183.435.000 kr.31. mar. 20203.740.000 kr.I dag · vores estimat3.756.263 kr.Markedet · 1992661.084 kr.Markedet · 1993683.588 kr.Markedet · 1994660.620 kr.Markedet · 1995662.824 kr.Markedet · 1996924.288 kr.Markedet · 1997838.564 kr.Markedet · 19981.010.360 kr.Markedet · 19991.128.912 kr.Markedet · 20001.250.016 kr.Markedet · 20011.339.220 kr.Markedet · 20021.338.176 kr.Markedet · 20031.341.192 kr.Markedet · 20041.666.224 kr.Markedet · 20051.834.424 kr.Markedet · 20062.302.948 kr.Markedet · 20072.416.628 kr.Markedet · 20082.383.916 kr.Markedet · 20091.740.000 kr.Markedet · 20102.003.088 kr.Markedet · 20111.963.764 kr.Markedet · 20121.589.200 kr.Markedet · 20131.729.212 kr.Markedet · 20141.797.420 kr.Markedet · 20152.048.444 kr.Markedet · 20162.401.780 kr.Markedet · 20172.372.316 kr.Markedet · 20182.481.588 kr.Markedet · 20192.522.536 kr.Markedet · 20202.833.880 kr.Markedet · 20213.883.680 kr.Markedet · 20223.292.660 kr.Markedet · 20232.709.064 kr.Markedet · 20243.215.056 kr.Markedet · 20253.396.712 kr.Markedet · 20263.813.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
3.435.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
3.740.000 kr.
I dag · vores estimat
3.756.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg3.740.000 kr.
  • 2018majEjerskifte3.435.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1993majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvangsvej 74
2670 Greve		118 m²754 m16-06-20243.495.000 kr.29.619 kr./m²
Krogårdsvej 174
2670 Greve		118 m²805 m28-04-20253.250.000 kr.27.542 kr./m²
Rosenvangsvej 87
2670 Greve		118 m²815 m01-02-20242.795.000 kr.23.686 kr./m²
Søagerparken 17
2670 Greve		118 m²1,3 km19-02-20253.200.000 kr.27.119 kr./m²
Søagerparken 13
2670 Greve		118 m²1,3 km31-08-20263.795.000 kr.32.161 kr./m²
Søagerparken 13
2670 Greve		118 m²1,3 km29-07-20263.795.000 kr.32.161 kr./m²
Søagerparken 25
2670 Greve		118 m²1,4 km31-10-20264.050.000 kr.34.322 kr./m²
Søagerparken 25
2670 Greve		118 m²1,4 km20-08-20264.050.000 kr.34.322 kr./m²
Søagerparken 23
2670 Greve		118 m²1,4 km23-06-20253.150.000 kr.26.695 kr./m²
Søagerparken 27
2670 Greve		118 m²1,4 km09-04-20243.450.000 kr.29.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden