Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Byvolden 3, 1.

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 3 værelser, opført i 1919, renoveret i 1985. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.004.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.536.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.701 kr/m².5.564.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.473.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,44 pct. siden jul. 2011
638k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202424. jul. 20111.900.000 kr.I dag · vores estimat4.473.383 kr.Markedet · 1992657.024 kr.Markedet · 1993687.532 kr.Markedet · 1994798.196 kr.Markedet · 1995679.180 kr.Markedet · 1996934.032 kr.Markedet · 19971.077.176 kr.Markedet · 19981.081.236 kr.Markedet · 19991.274.608 kr.Markedet · 20001.598.944 kr.Markedet · 20011.379.240 kr.Markedet · 20021.650.680 kr.Markedet · 20031.628.408 kr.Markedet · 20041.926.412 kr.Markedet · 20051.828.972 kr.Markedet · 20062.755.000 kr.Markedet · 20072.766.600 kr.Markedet · 20082.494.348 kr.Markedet · 20091.762.040 kr.Markedet · 20102.140.432 kr.Markedet · 20112.156.904 kr.Markedet · 20121.866.092 kr.Markedet · 20132.041.600 kr.Markedet · 20142.131.268 kr.Markedet · 20152.528.452 kr.Markedet · 20162.785.508 kr.Markedet · 20172.767.644 kr.Markedet · 20182.953.592 kr.Markedet · 20193.137.684 kr.Markedet · 20203.288.832 kr.Markedet · 20213.644.488 kr.Markedet · 20223.583.356 kr.Markedet · 20233.385.576 kr.Markedet · 20243.499.024 kr.Markedet · 20253.578.252 kr.Markedet · 20264.164.052 kr.Markedet · 20275.316.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2011 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.473.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgediget 13, 1.
4000 Roskilde		117 m²341 m06-12-20254.800.000 kr.41.026 kr./m²
Clermontgade 25, 1.
4000 Roskilde		115 m²422 m14-05-20255.300.000 kr.46.087 kr./m²
Skomagergade 48, 1. th.
4000 Roskilde		112 m²258 m04-06-20263.600.000 kr.32.143 kr./m²
Borgediget 18
4000 Roskilde		110 m²179 m29-05-20268.255.000 kr.75.045 kr./m²
Lindevej 27, st.
4000 Roskilde		112 m²322 m17-07-20267.495.000 kr.66.920 kr./m²
Sankt Mortens Vej 7, st.
4000 Roskilde		121 m²429 m04-12-20255.500.000 kr.45.455 kr./m²
Kornerups Vænge 6, 2. tv
4000 Roskilde		121 m²450 m06-08-20266.295.000 kr.52.025 kr./m²
Møllehusene 19
4000 Roskilde		117 m²739 m13-11-20253.995.000 kr.34.145 kr./m²
Sankt Hans Gade 11A, 1.
4000 Roskilde		111 m²524 m23-02-20254.650.000 kr.41.892 kr./m²
Lille Maglekildestræde 4A, st. tv
4000 Roskilde		110 m²457 m16-03-20265.750.000 kr.52.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden