Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Byvolden 14, 1.

Ejerlejlighed · 161 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 161 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
439.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.919 kr/m².9.086.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.524.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,60 pct. siden maj 2011
886k2,5M4,2M5,9M7,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20112.140.000 kr.I dag · vores estimat7.524.190 kr.Markedet · 1992911.904 kr.Markedet · 1993954.247 kr.Markedet · 19941.107.841 kr.Markedet · 1995942.655 kr.Markedet · 19961.296.372 kr.Markedet · 19971.495.046 kr.Markedet · 19981.500.681 kr.Markedet · 19991.769.068 kr.Markedet · 20002.219.224 kr.Markedet · 20011.914.290 kr.Markedet · 20022.291.030 kr.Markedet · 20032.260.118 kr.Markedet · 20042.673.727 kr.Markedet · 20052.538.487 kr.Markedet · 20063.823.750 kr.Markedet · 20073.839.850 kr.Markedet · 20083.461.983 kr.Markedet · 20092.445.590 kr.Markedet · 20102.970.772 kr.Markedet · 20112.993.634 kr.Markedet · 20122.590.007 kr.Markedet · 20132.833.600 kr.Markedet · 20142.958.053 kr.Markedet · 20153.509.317 kr.Markedet · 20163.866.093 kr.Markedet · 20173.841.299 kr.Markedet · 20184.099.382 kr.Markedet · 20194.354.889 kr.Markedet · 20204.564.672 kr.Markedet · 20215.058.298 kr.Markedet · 20224.973.451 kr.Markedet · 20234.698.946 kr.Markedet · 20244.856.404 kr.Markedet · 20254.966.367 kr.Markedet · 20265.779.417 kr.Markedet · 20277.379.113 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg
2.140.000 kr.
I dag · vores estimat
7.524.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2011majSolgt, alm. frit salg2.140.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blågårdsstræde 2, 1. th
4000 Roskilde		162 m²218 m05-10-20245.650.000 kr.34.877 kr./m²
Bondetinget 9, 1.
4000 Roskilde		163 m²314 m16-03-20268.495.000 kr.52.117 kr./m²
Skomagergade 6, 2.
4000 Roskilde		154 m²429 m03-07-202611.200.000 kr.72.727 kr./m²
Skomagergade 3, 1. tv
4000 Roskilde		169 m²421 m13-11-20245.700.000 kr.33.728 kr./m²
Skomagergade 38, st. tv
4000 Roskilde		174 m²256 m24-02-202613.250.000 kr.76.149 kr./m²
Fælledvej 16, 3.
4000 Roskilde		151 m²530 m19-12-20243.600.000 kr.23.841 kr./m²
Havnevej 17B
4000 Roskilde		169 m²677 m06-07-202416.400.000 kr.97.041 kr./m²
Bredgade 1
4000 Roskilde		149 m²539 m31-07-20248.495.000 kr.57.013 kr./m²
Lille Højbrøndsstræde 5, st.
4000 Roskilde		139 m²135 m04-02-202612.175.000 kr.87.590 kr./m²
Hersegade 7A, 2. th
4000 Roskilde		173 m²741 m05-12-20235.900.000 kr.34.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden