Byvejen 48, Ølstrup, 6950 Ringkøbing — Villa · 118 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 958 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 958 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 512.000 kr.
Offentlig grundværdi: 110.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.841 kr/m².1.418.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering842.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,03 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2008 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 842.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1983jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvejen 46, Ølstrup 6950 Ringkøbing	110 m²	21 m	26-05-2025	565.000 kr.	5.136 kr./m²
Byvejen 55, Ølstrup 6950 Ringkøbing	141 m²	149 m	28-07-2025	1.550.000 kr.	10.993 kr./m²
Byvejen 49, Ølstrup 6950 Ringkøbing	178 m²	111 m	21-10-2024	1.900.000 kr.	10.674 kr./m²
Solsikkevej 1, Ølstrup 6950 Ringkøbing	110 m²	130 m	07-01-2025	700.000 kr.	6.364 kr./m²
Mosevænget 14, Ølstrup 6950 Ringkøbing	151 m²	145 m	16-10-2024	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Mosevænget 12, Ølstrup 6950 Ringkøbing	151 m²	177 m	02-01-2024	1.095.000 kr.	7.252 kr./m²
Kirkemarken 2, Ølstrup 6950 Ringkøbing	200 m²	566 m	12-09-2024	2.040.000 kr.	10.200 kr./m²
Konvalvej 29, No 6950 Ringkøbing	125 m²	6,0 km	04-07-2024	810.000 kr.	6.480 kr./m²
Kirkemarken 6, Ølstrup 6950 Ringkøbing	209 m²	594 m	29-01-2025	3.270.000 kr.	15.646 kr./m²
No-Bygade 23, No 6950 Ringkøbing	133 m²	5,9 km	09-10-2024	850.000 kr.	6.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu