Menu
For mæglere Log ind
Birkkjærvej 6

Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Birkkjærvej 6

Landejendom · 180 m² · bygget 1890

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 13.000 m², opført i 1890, renoveret i 1972. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Udbydes aktuelt til 725.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
13000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.036 kr/m².11.027.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)13000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.329.216 kr.

{'label': 'Udbudspris 76% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 725.000 kr / Estimat: 2.986.175 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
I C Christensens Vej 32, Hee
6950 Ringkøbing		181 m²3,7 km02-10-20251.700.000 kr.9.392 kr./m²
Hvingelvej 6A, Hee
6950 Ringkøbing		228 m²2,1 km08-07-202410.700.000 kr.46.930 kr./m²
Stadilvej 6, Hee
6950 Ringkøbing		200 m²3,5 km22-10-202412.900.000 kr.64.500 kr./m²
Voldbjergvej 29, Hee
6950 Ringkøbing		193 m²4,5 km14-08-20241.100.000 kr.5.699 kr./m²
Holstebrovej 101, Hee
6950 Ringkøbing		137 m²3,5 km05-02-20258.600.000 kr.62.774 kr./m²
Novej 39
6950 Ringkøbing		168 m²5,2 km13-02-202414.500.000 kr.86.310 kr./m²
Agersbækvej 8, Hee
6950 Ringkøbing		136 m²3,9 km25-09-20241.720.000 kr.12.647 kr./m²
Stadilvej 4, Hee
6950 Ringkøbing		236 m²3,5 km03-12-20246.400.000 kr.27.119 kr./m²
Ølstrupvej 8, No
6950 Ringkøbing		135 m²4,0 km11-02-202510.250.000 kr.75.926 kr./m²
Agersbækvej 22, Hee
6950 Ringkøbing		213 m²4,7 km09-12-202442.400.000 kr.199.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden