Menu
For mæglere Log ind
Vesttarpvej 24

Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Vesttarpvej 24

Villa · 183 m² · bygget 1889

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 6.745 m², opført i 1889, renoveret i 2010. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1889
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
6745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.541 kr/m².2.804.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesttarpvej gns: 12.062 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 14.771 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6745 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.211.355 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 3.363.754 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 1985majEjerskifte
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangen 29, Velling
6950 Ringkøbing		182 m²574 m13-02-20252.610.000 kr.14.341 kr./m²
Heboltoft 52, Velling
6950 Ringkøbing		187 m²659 m22-01-20254.150.000 kr.22.193 kr./m²
Grønlandsgade 26
6950 Ringkøbing		183 m²967 m21-01-20251.995.000 kr.10.902 kr./m²
Heboltoft 17, Velling
6950 Ringkøbing		178 m²821 m11-03-20244.100.000 kr.23.034 kr./m²
Drejøgade 1, Rindum
6950 Ringkøbing		178 m²846 m04-12-20242.550.000 kr.14.326 kr./m²
Blæsenborg Alle 22, Rindum
6950 Ringkøbing		180 m²952 m18-09-20243.275.000 kr.18.194 kr./m²
Højvangen 16, Velling
6950 Ringkøbing		171 m²591 m10-06-20252.050.000 kr.11.988 kr./m²
Markskellet 6
6950 Ringkøbing		177 m²879 m15-05-20261.900.000 kr.10.734 kr./m²
Markskellet 5
6950 Ringkøbing		190 m²849 m05-08-20252.700.000 kr.14.211 kr./m²
Blæsenborg Alle 54, Rindum
6950 Ringkøbing		175 m²842 m05-05-20242.710.000 kr.15.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden