Engholmvej 3, 6950 Ringkøbing — Landejendom · 244 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 244 m², grund på 90.950 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 90950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.243 kr/m².9.507.370 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)90950 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.920.553 kr.

{'label': 'Udbudspris 60% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.998.000 kr / Estimat: 5.026.350 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1978jan.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klaptoftvej 6, Velling 6950 Ringkøbing	237 m²	941 m	04-06-2026	3.950.328 kr.	16.668 kr./m²
Nørbæk 22, Velling 6950 Ringkøbing	277 m²	766 m	05-01-2026	1.748.780 kr.	6.313 kr./m²
Nørbæk 10, Højmark 6950 Ringkøbing	281 m²	1,2 km	08-05-2024	4.140.000 kr.	14.733 kr./m²
Novej 9, No 6950 Ringkøbing	240 m²	5,0 km	09-07-2025	27.435.339 kr.	114.314 kr./m²
Tændpibe 1A, Velling 6950 Ringkøbing	176 m²	3,3 km	24-02-2025	1.750.000 kr.	9.943 kr./m²
Novej 30, No 6950 Ringkøbing	264 m²	5,4 km	09-07-2025	27.435.339 kr.	103.922 kr./m²
Vesttarpvej 13, Velling 6950 Ringkøbing	180 m²	3,9 km	14-06-2026	3.300.000 kr.	18.333 kr./m²
Novej 2A, No 6950 Ringkøbing	130 m²	2,7 km	29-06-2025	5.400.000 kr.	41.538 kr./m²
Hjortmosevej 2, No 6950 Ringkøbing	277 m²	5,6 km	08-04-2025	12.303.922 kr.	44.418 kr./m²
Lervangvej 18, Ølstrup 6950 Ringkøbing	342 m²	5,5 km	13-11-2025	7.610.000 kr.	22.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu