Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Markledet 61

Villa · 149 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 876 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2016. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.724.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.717 kr/m².1.737.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkledet gns: 9.220 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 14.702 kr/m²-37,30 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.985.578 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 2.136.885 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,49 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.985.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2016Ombygning
2006mar.Ejerskifte
1977dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markledet 49 6950 Ringkøbing	141 m²	93 m	29-07-2024	1.300.000 kr.	9.220 kr./m²
Markledet 38 6950 Ringkøbing	157 m²	203 m	02-01-2025	1.750.000 kr.	11.146 kr./m²
Markledet 52 6950 Ringkøbing	130 m²	119 m	19-10-2025	1.980.000 kr.	15.231 kr./m²
Markledet 1 6950 Ringkøbing	180 m²	444 m	01-12-2024	1.250.000 kr.	6.944 kr./m²
Markskellet 38 6950 Ringkøbing	154 m²	117 m	08-11-2023	1.500.000 kr.	9.740 kr./m²
Norgesgade 21 6950 Ringkøbing	141 m²	160 m	21-08-2025	1.740.000 kr.	12.340 kr./m²
Heboltoft 35, Velling 6950 Ringkøbing	152 m²	488 m	21-10-2024	1.075.000 kr.	7.072 kr./m²
Tjørnevej 6 6950 Ringkøbing	150 m²	599 m	13-08-2024	2.450.000 kr.	16.333 kr./m²
Sverigesgade 20 6950 Ringkøbing	155 m²	334 m	03-03-2025	2.525.000 kr.	16.290 kr./m²
Norgesgade 13 6950 Ringkøbing	140 m²	194 m	15-03-2026	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu