Snebærvej 12, 6950 Ringkøbing — Villa · 154 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 961 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 961 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.608 kr/m².1.947.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnebærvej gns: 9.899 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 14.570 kr/m²-32,10 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.036.474 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 2.107.772 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1974Bygget
1973sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snebærvej 6, Rindum 6950 Ringkøbing	152 m²	64 m	01-06-2026	2.300.000 kr.	15.132 kr./m²
Snebærvej 4, Rindum 6950 Ringkøbing	161 m²	73 m	02-10-2025	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²
Bøgevej 26, Rindum 6950 Ringkøbing	155 m²	133 m	01-12-2025	1.575.000 kr.	10.161 kr./m²
Jasminvej 5, Rindum 6950 Ringkøbing	155 m²	257 m	18-12-2023	1.480.000 kr.	9.548 kr./m²
Bøgevej 30, Rindum 6950 Ringkøbing	158 m²	108 m	27-04-2025	1.498.000 kr.	9.481 kr./m²
Bøgevej 21, Rindum 6950 Ringkøbing	160 m²	97 m	02-06-2026	1.448.000 kr.	9.050 kr./m²
Smørblomsten 3, Rindum 6950 Ringkøbing	150 m²	211 m	11-09-2025	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Smørblomsten 31, Rindum 6950 Ringkøbing	148 m²	129 m	13-11-2025	2.225.000 kr.	15.034 kr./m²
Smørblomsten 40, Rindum 6950 Ringkøbing	159 m²	212 m	12-08-2024	2.950.000 kr.	18.553 kr./m²
Hirsemarken 11, Rindum 6950 Ringkøbing	152 m²	397 m	05-11-2024	2.300.000 kr.	15.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu