Byvejen 20A, Osted, 4320 Lejre — Rækkehus · 63 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 63 m², grund på 845 m², 2 værelser, opført i 1877, renoveret i 1960. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.499 kr/m².2.380.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.698.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerandel overdraget
2013okt.Ejerandel overdraget
2011aug.Ejerskifte
2007jul.Ejerandel overdraget
2003jan.Ejerandel overdraget
1977nov.Ejerskifte
1960Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvethøjvej 41 4320 Lejre	61 m²	3,2 km	27-02-2025	2.270.000 kr.	37.213 kr./m²
Degnejorden 64, Højby 4320 Lejre	63 m²	3,6 km	12-12-2023	2.295.000 kr.	36.429 kr./m²
Tvethøjvej 27 4320 Lejre	59 m²	3,2 km	14-08-2025	2.200.000 kr.	37.288 kr./m²
Landmandslyst 1, Osted 4320 Lejre	90 m²	740 m	03-12-2025	2.425.000 kr.	26.944 kr./m²
Flintevænget 27, Osted 4320 Lejre	100 m²	572 m	05-12-2023	2.250.000 kr.	22.500 kr./m²
Tvethøjvej 20 4320 Lejre	80 m²	3,2 km	13-05-2024	2.640.000 kr.	33.000 kr./m²
Smedekildevej 38 4320 Lejre	82 m²	3,2 km	07-04-2025	3.100.000 kr.	37.805 kr./m²
Smedegården 2, Lejre 4320 Lejre	74 m²	4,2 km	17-04-2025	2.575.000 kr.	34.797 kr./m²
Smedegården 7, Lejre 4320 Lejre	76 m²	4,3 km	29-09-2025	2.650.000 kr.	34.868 kr./m²
Smedekildevej 37, 1. 4320 Lejre	41 m²	3,2 km	25-01-2024	1.400.000 kr.	34.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu