Byvejen 20, Køng

Landejendom · 235 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 235 m², grund på 583 m², 10 værelser, opført i 1860, renoveret i 1978. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 583 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 6.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.804.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.619 kr/m².6.756.300 kr.
2Boligareal større end typisk235 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.411.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,25 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (landejendom)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg: 3.352.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.411.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, familiehandel3.352.500 kr.
1978Ombygning
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fladmosevej 37, Flemløse 5620 Glamsbjerg	267 m²	2,0 km	30-04-2025	9.500.000 kr.	35.581 kr./m²
Voldtoftevej 64, Flemløse 5620 Glamsbjerg	203 m²	2,4 km	16-03-2025	2.215.000 kr.	10.911 kr./m²
Kirke Søbyvej 11, Flemløse 5620 Glamsbjerg	240 m²	3,4 km	15-03-2026	36.898.000 kr.	153.742 kr./m²
Holtevej 34, Holte 5620 Glamsbjerg	216 m²	2,9 km	13-12-2023	2.650.000 kr.	12.269 kr./m²
Langgade 111, Flemløse 5620 Glamsbjerg	198 m²	3,1 km	07-05-2025	3.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Odensevej 65, Romerhus 5620 Glamsbjerg	173 m²	2,5 km	26-09-2024	2.050.000 kr.	11.850 kr./m²
Langerod 21, Langerod 5620 Glamsbjerg	173 m²	2,6 km	27-06-2024	2.200.000 kr.	12.717 kr./m²
Voldtoftevej 6, Flemløse 5620 Glamsbjerg	286 m²	3,6 km	08-10-2024	3.150.000 kr.	11.014 kr./m²
Odensevej 61, Romerhus 5620 Glamsbjerg	138 m²	2,3 km	06-11-2025	1.900.000 kr.	13.768 kr./m²
Holtevej 37, Holte 5620 Glamsbjerg	130 m²	2,7 km	03-06-2025	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu