Byvejen 12, Køng

Villa · 183 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 2.763 m², 6 værelser, opført i 1905, renoveret i 1998. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 2763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i KøngMedian pris/m² for villa i Køng (5620, sidste 24 mdr.): 7.379 kr/m² × 183 m².1.350.357 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2763 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.435.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,69 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.435.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.810.000 kr.
1998Ombygning
1987jun.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fladmosevej 6, Køng 5620 Glamsbjerg	175 m²	82 m	07-05-2026	875.000 kr.	5.000 kr./m²
Fladmosevej 8, Køng 5620 Glamsbjerg	161 m²	101 m	11-07-2025	1.250.000 kr.	7.764 kr./m²
Bakkevej 16, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	171 m²	672 m	23-11-2024	1.815.000 kr.	10.614 kr./m²
Fåborgvej 92, Gummerup 5620 Glamsbjerg	178 m²	980 m	03-02-2025	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Åhaven 18, Køng 5620 Glamsbjerg	159 m²	276 m	01-10-2025	1.975.000 kr.	12.421 kr./m²
Søndergade 60 5620 Glamsbjerg	182 m²	1,5 km	10-11-2024	2.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Klaregade 17, Gummerup 5620 Glamsbjerg	165 m²	968 m	04-09-2025	1.595.000 kr.	9.667 kr./m²
Dolevej 25, Gummerup 5620 Glamsbjerg	166 m²	1,1 km	15-10-2024	1.525.000 kr.	9.187 kr./m²
Fladmosevej 13, Køng 5620 Glamsbjerg	136 m²	141 m	28-12-2024	900.000 kr.	6.618 kr./m²
Kastanievej 3 5620 Glamsbjerg	185 m²	2,2 km	30-10-2023	1.600.000 kr.	8.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu