Byvej 9, Ramløse

Villa · 116 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 791 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 116 m².2.775.764 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.341.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,27 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg: 787.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.341.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, alm. frit salg787.500 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvej 4, Ramløse 3200 Helsinge	109 m²	59 m	01-05-2024	1.745.000 kr.	16.009 kr./m²
Byvej 5, Ramløse 3200 Helsinge	135 m²	48 m	31-07-2026	3.245.000 kr.	24.037 kr./m²
Byvej 5, Ramløse 3200 Helsinge	135 m²	48 m	05-06-2026	3.245.000 kr.	24.037 kr./m²
Borshøjvej 4, Ramløse 3200 Helsinge	115 m²	186 m	25-11-2023	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Møllevangen 11, Ramløse 3200 Helsinge	117 m²	255 m	23-11-2025	2.900.000 kr.	24.786 kr./m²
Søkrogvej 29 3200 Helsinge	112 m²	205 m	14-05-2026	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Søkrogvej 7, Ramløse 3200 Helsinge	125 m²	94 m	27-05-2026	3.845.000 kr.	30.760 kr./m²
Søkrogvej 7, Ramløse 3200 Helsinge	125 m²	94 m	20-06-2025	3.430.000 kr.	27.440 kr./m²
Kjellergårdsvej 12 3200 Helsinge	103 m²	118 m	07-05-2026	2.100.000 kr.	20.388 kr./m²
Søfryd 28, Ramløse 3200 Helsinge	125 m²	572 m	15-06-2026	3.300.000 kr.	26.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu