Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Byvej 52C

Rækkehus · 142 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 282 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2000. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.818.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.437.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.479 kr/m².3.131.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByvej gns: 20.474 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.382 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.302.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Ejerandel overdraget
  • 2000Ombygning
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvej 52A
3600 Frederikssund		135 m²20 m23-07-20252.450.000 kr.18.148 kr./m²
Byvej 29A
3600 Frederikssund		125 m²124 m23-07-20262.850.000 kr.22.800 kr./m²
Linderupvej 11
3600 Frederikssund		142 m²478 m11-02-20253.800.000 kr.26.761 kr./m²
Frejasvej 171
3600 Frederikssund		149 m²449 m27-11-20233.250.000 kr.21.812 kr./m²
Linderupvej 3
3600 Frederikssund		132 m²451 m07-01-20253.650.000 kr.27.652 kr./m²
Linderupvej 7
3600 Frederikssund		153 m²464 m05-07-20264.200.000 kr.27.451 kr./m²
Rollosvej 22
3600 Frederikssund		148 m²756 m23-10-20242.475.000 kr.16.723 kr./m²
Fjordparken 4
3600 Frederikssund		125 m²319 m12-02-20252.745.000 kr.21.960 kr./m²
Egernvej 27
3600 Frederikssund		142 m²1,3 km22-01-20262.895.000 kr.20.387 kr./m²
Egernvej 7
3600 Frederikssund		142 m²1,3 km12-02-20252.995.000 kr.21.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden