Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Byvej 46, 1.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
589.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.563 kr/m².1.787.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.773.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,51 pct. siden jun. 2005
314k2,7M5,0M7,3M9,7M19921998200220062010201420182022202621. jun. 20051.650.000 kr.I dag · vores estimat1.773.901 kr.Markedet · 1992313.576 kr.Markedet · 1994417.240 kr.Markedet · 19951.606.184 kr.Markedet · 1997506.312 kr.Markedet · 1998862.676 kr.Markedet · 1999860.092 kr.Markedet · 20001.183.016 kr.Markedet · 20011.269.200 kr.Markedet · 20021.559.140 kr.Markedet · 20031.059.972 kr.Markedet · 20041.242.296 kr.Markedet · 20051.176.404 kr.Markedet · 20061.882.976 kr.Markedet · 20071.727.404 kr.Markedet · 20082.971.524 kr.Markedet · 20091.193.732 kr.Markedet · 20101.726.112 kr.Markedet · 20111.105.952 kr.Markedet · 20121.026.000 kr.Markedet · 20131.779.768 kr.Markedet · 20141.304.084 kr.Markedet · 20151.622.372 kr.Markedet · 20161.107.016 kr.Markedet · 20171.505.636 kr.Markedet · 20181.798.084 kr.Markedet · 20191.629.288 kr.Markedet · 20201.963.992 kr.Markedet · 20211.739.108 kr.Markedet · 20222.236.148 kr.Markedet · 20231.762.060 kr.Markedet · 20241.892.704 kr.Markedet · 20252.026.692 kr.Markedet · 20262.000.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2005 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.773.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådhusvænget 18, st. th
3600 Frederikssund		76 m²1,3 km04-02-20261.895.000 kr.24.934 kr./m²
Rådhusvænget 18, 2. th
3600 Frederikssund		76 m²1,3 km25-11-20251.812.500 kr.23.849 kr./m²
Rådhusvænget 11, 2. th.
3600 Frederikssund		77 m²1,3 km09-07-20261.920.000 kr.24.935 kr./m²
Rådhusvænget 11, st. th
3600 Frederikssund		77 m²1,3 km28-12-20251.845.000 kr.23.961 kr./m²
Rådhusvænget 15, 1. th
3600 Frederikssund		75 m²1,3 km16-05-20241.725.000 kr.23.000 kr./m²
Havnegade 15E
3600 Frederikssund		76 m²1,5 km07-07-20261.870.000 kr.24.605 kr./m²
Havnegade 15F
3600 Frederikssund		76 m²1,5 km26-03-20241.310.000 kr.17.237 kr./m²
Rådhusvænget 2, 2. th
3600 Frederikssund		78 m²1,3 km21-09-20251.755.000 kr.22.500 kr./m²
Rådhusvænget 6, 2. th.
3600 Frederikssund		74 m²1,3 km16-04-20261.850.000 kr.25.000 kr./m²
Rådhusvænget 17, 2. th
3600 Frederikssund		74 m²1,3 km28-12-20251.895.000 kr.25.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden