Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3230 Græsted

Byvangen 10, Udsholt

Villa · 152 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.450 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
373.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i UdsholtMedian pris/m² for villa i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 152 m².2.508.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.584.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,81 pct. siden feb. 2025
555k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.175.000 kr.I dag · vores estimat2.584.153 kr.Markedet · 1992632.320 kr.Markedet · 1993564.984 kr.Markedet · 1994554.800 kr.Markedet · 1995737.808 kr.Markedet · 1996846.792 kr.Markedet · 1997782.344 kr.Markedet · 19981.527.448 kr.Markedet · 1999769.728 kr.Markedet · 20001.396.424 kr.Markedet · 20011.634.152 kr.Markedet · 20021.803.328 kr.Markedet · 20031.849.992 kr.Markedet · 20041.894.072 kr.Markedet · 20051.689.936 kr.Markedet · 20062.419.384 kr.Markedet · 20072.949.408 kr.Markedet · 20082.599.504 kr.Markedet · 20091.845.128 kr.Markedet · 20102.026.616 kr.Markedet · 20112.100.792 kr.Markedet · 20121.370.432 kr.Markedet · 20131.530.640 kr.Markedet · 20141.542.344 kr.Markedet · 20151.590.376 kr.Markedet · 20162.077.080 kr.Markedet · 20171.872.488 kr.Markedet · 20182.003.208 kr.Markedet · 20192.497.664 kr.Markedet · 20202.060.512 kr.Markedet · 20212.641.608 kr.Markedet · 20222.428.352 kr.Markedet · 20232.284.560 kr.Markedet · 20242.847.416 kr.Markedet · 20252.926.152 kr.Markedet · 20262.496.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.584.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvangen 6, Udsholt
3230 Græsted		136 m²42 m01-04-20242.795.000 kr.20.551 kr./m²
Udsholtvej 80, Udsholt
3230 Græsted		156 m²879 m15-02-20242.395.000 kr.15.353 kr./m²
Udsholtvej 93, Blistrup
3230 Græsted		155 m²1,1 km23-07-20252.100.000 kr.13.548 kr./m²
Udsholtvej 86, Udsholt
3230 Græsted		146 m²935 m25-12-20243.550.000 kr.24.315 kr./m²
Helsingevej 48, Blistrup
3230 Græsted		148 m²1,2 km08-10-20254.125.000 kr.27.872 kr./m²
Hylle-Gjærdet 6, Udsholt
3230 Græsted		159 m²1,1 km30-04-20242.960.000 kr.18.616 kr./m²
Smede-Vangen 1, Udsholt
3230 Græsted		125 m²122 m16-10-20242.850.000 kr.22.800 kr./m²
Maglehøjvej 28, Bakkebjerg
3230 Græsted		161 m²1,1 km22-08-20252.950.000 kr.18.323 kr./m²
By-Lyngen 18, Blistrup
3230 Græsted		158 m²1,4 km02-11-20242.425.000 kr.15.348 kr./m²
Baune-Åsen 31, Bakkebjerg
3230 Græsted		138 m²1,1 km17-04-20241.820.000 kr.13.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden