Byvænget 9, Bjødstrup

Landejendom · 160 m² · bygget 1906

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 513.230 m², 7 værelser, opført i 1906. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1906
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 513230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.077.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.762 kr/m².3.083.551 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)513230 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.588.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,98 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (landejendom)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 1999 · Alm. Salg: 3.287.692 kr.
I dag · vores estimat: 5.588.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, alm. frit salg3.287.692 kr.
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvænget 6, Bjødstrup 8420 Knebel	107 m²	37 m	06-04-2025	1.150.000 kr.	10.748 kr./m²
Hundshøjevej 7, Landborup 8420 Knebel	250 m²	182 m	09-05-2024	500.000 kr.	2.000 kr./m²
Asylvej 14, Thorup 8420 Knebel	197 m²	4,5 km	06-03-2024	2.925.513 kr.	14.850 kr./m²
Græsbjergvej 3, Strands 8420 Knebel	200 m²	5,6 km	05-03-2024	2.300.000 kr.	11.500 kr./m²
Dragsmurvej 21, Begtrup 8420 Knebel	156 m²	8,0 km	15-08-2024	2.390.000 kr.	15.321 kr./m²
Sletterhagevej 8, Stødov 8420 Knebel	160 m²	8,6 km	05-12-2025	8.500.000 kr.	53.125 kr./m²
Olaf Ryes Vej 6, Borup 8420 Knebel	125 m²	8,3 km	04-06-2026	4.700.000 kr.	37.600 kr./m²
Havvej 27, Vrinners 8420 Knebel	190 m²	8,9 km	30-06-2024	2.975.000 kr.	15.658 kr./m²
Elbjergvej 6, Fuglsø 8420 Knebel	197 m²	8,6 km	03-06-2025	3.800.000 kr.	19.289 kr./m²
Sletterhagevej 10, Stødov 8420 Knebel	212 m²	8,8 km	20-06-2025	1.595.000 kr.	7.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu