Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Byvænget 9

Villa · 141 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 971 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1967. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
971 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.701.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.242 kr/m².4.763.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.104.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,79 pct. siden jun. 2018
610k1,9M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20183.600.000 kr.I dag · vores estimat5.104.534 kr.Markedet · 1992884.493 kr.Markedet · 1993609.825 kr.Markedet · 19941.190.322 kr.Markedet · 19951.187.925 kr.Markedet · 19961.237.980 kr.Markedet · 19971.075.266 kr.Markedet · 19981.527.171 kr.Markedet · 19991.379.262 kr.Markedet · 20001.607.682 kr.Markedet · 20011.977.948 kr.Markedet · 20022.043.936 kr.Markedet · 20032.038.578 kr.Markedet · 20041.651.533 kr.Markedet · 20052.218.353 kr.Markedet · 20063.122.868 kr.Markedet · 20072.973.972 kr.Markedet · 20082.927.442 kr.Markedet · 20092.320.719 kr.Markedet · 20102.561.688 kr.Markedet · 20112.585.658 kr.Markedet · 20122.415.753 kr.Markedet · 20132.689.575 kr.Markedet · 20142.581.569 kr.Markedet · 20152.738.361 kr.Markedet · 20163.032.769 kr.Markedet · 20172.875.413 kr.Markedet · 20183.385.269 kr.Markedet · 20193.172.500 kr.Markedet · 20203.544.458 kr.Markedet · 20213.903.726 kr.Markedet · 20224.473.366 kr.Markedet · 20233.615.522 kr.Markedet · 20244.606.893 kr.Markedet · 20254.880.715 kr.Markedet · 20265.632.809 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.104.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvænget 3
2605 Brøndby		125 m²70 m19-04-20244.175.000 kr.33.400 kr./m²
Byvænget 1B
2605 Brøndby		111 m²94 m16-11-20255.015.000 kr.45.180 kr./m²
Byvænget 2
2605 Brøndby		110 m²129 m14-10-20255.495.000 kr.49.955 kr./m²
Byvænget 10
2605 Brøndby		189 m²26 m17-12-20247.100.000 kr.37.566 kr./m²
Oliversvej 4A
2605 Brøndby		141 m²249 m23-07-20244.120.000 kr.29.220 kr./m²
Munkedammen 21
2605 Brøndby		143 m²349 m27-08-20244.970.000 kr.34.755 kr./m²
Oliversvej 11
2605 Brøndby		136 m²189 m16-01-20243.700.000 kr.27.206 kr./m²
Brøndbyøstervej 52
2605 Brøndby		135 m²145 m17-08-20254.545.000 kr.33.667 kr./m²
Turpinsvej 5
2605 Brøndby		138 m²357 m18-06-20244.015.000 kr.29.094 kr./m²
Klosterdammen 14
2605 Brøndby		139 m²441 m16-09-20254.500.000 kr.32.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden