Byvænget 6, Årslev

Villa · 130 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 841 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 130 m².1.950.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.695.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,90 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.695.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1997dec.Ejerandel overdraget
1978okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvænget 4, Årslev 5792 Årslev	128 m²	20 m	01-10-2025	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Byvænget 2, Årslev 5792 Årslev	174 m²	40 m	02-08-2024	1.995.000 kr.	11.466 kr./m²
Bystævnet 6, Årslev 5792 Årslev	120 m²	60 m	09-12-2025	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Granparken 6, Årslev 5792 Årslev	130 m²	704 m	07-12-2023	1.905.000 kr.	14.654 kr./m²
Mellemløkken 2, Årslev 5792 Årslev	145 m²	137 m	25-11-2023	3.630.000 kr.	25.034 kr./m²
Parkvænget 7, Årslev 5792 Årslev	133 m²	934 m	13-02-2024	1.560.000 kr.	11.729 kr./m²
Stationsvej 38, Årslev 5792 Årslev	130 m²	1,2 km	26-08-2024	1.645.000 kr.	12.654 kr./m²
Stationsvej 55, Årslev 5792 Årslev	128 m²	1,1 km	10-03-2026	2.525.000 kr.	19.727 kr./m²
Knud Bankesgyden 3, Årslev 5792 Årslev	115 m²	350 m	16-01-2025	1.730.000 kr.	15.043 kr./m²
Elmelund 6, Årslev 5792 Årslev	138 m²	836 m	05-08-2024	1.195.000 kr.	8.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu