Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Byvænget 5, Kristrup

Villa · 140 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 608 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.242 kr/m².1.859.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.746.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,78 pct. siden dec. 1996
216k808k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020245. dec. 1996575.000 kr.I dag · vores estimat1.746.758 kr.Markedet · 1992450.240 kr.Markedet · 1993510.020 kr.Markedet · 1994686.560 kr.Markedet · 1995727.580 kr.Markedet · 1996831.180 kr.Markedet · 1997579.740 kr.Markedet · 1998257.600 kr.Markedet · 19991.171.660 kr.Markedet · 2000936.740 kr.Markedet · 2001810.180 kr.Markedet · 20021.129.100 kr.Markedet · 2003974.820 kr.Markedet · 20041.094.240 kr.Markedet · 2005761.180 kr.Markedet · 20061.413.720 kr.Markedet · 20071.758.260 kr.Markedet · 20081.765.820 kr.Markedet · 20091.476.720 kr.Markedet · 20101.568.280 kr.Markedet · 20111.555.540 kr.Markedet · 20121.476.440 kr.Markedet · 20131.578.500 kr.Markedet · 20141.398.320 kr.Markedet · 20151.722.700 kr.Markedet · 2016911.680 kr.Markedet · 20171.469.580 kr.Markedet · 20181.221.220 kr.Markedet · 20191.734.600 kr.Markedet · 20201.805.300 kr.Markedet · 20212.014.040 kr.Markedet · 20222.176.440 kr.Markedet · 20232.100.000 kr.Markedet · 20241.830.780 kr.Markedet · 20252.125.060 kr.Markedet · 20262.397.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 1996 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.746.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, andet575.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drost Peders Vej 3
8960 Randers SØ		144 m²366 m18-03-20251.565.000 kr.10.868 kr./m²
Tirsdalen 23
8960 Randers SØ		137 m²535 m19-01-20251.475.000 kr.10.766 kr./m²
Kristrupvej 53
8960 Randers SØ		135 m²441 m07-10-20251.760.000 kr.13.037 kr./m²
Esbern Snares Vej 16
8960 Randers SØ		137 m²681 m22-05-20252.350.000 kr.17.153 kr./m²
Holmsgårdsvej 52
8960 Randers SØ		135 m²579 m08-06-20261.815.000 kr.13.444 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 9
8960 Randers SØ		148 m²420 m26-03-20241.660.000 kr.11.216 kr./m²
Holmsgårdsvej 30
8960 Randers SØ		145 m²594 m29-02-20241.850.000 kr.12.759 kr./m²
Svend Grathes Vej 2
8960 Randers SØ		147 m²485 m14-08-20241.995.000 kr.13.571 kr./m²
Abelsvej 10
8960 Randers SØ		133 m²525 m25-02-20252.375.000 kr.17.857 kr./m²
Asser Rigs Vej 64
8960 Randers SØ		149 m²466 m26-03-20251.750.000 kr.11.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden