Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8680 Ry

Bytorvet 28, 1. 11

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 2010

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2010
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
2855 m²
Bebygget areal
732 m²
Erhvervsareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
126.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.132 kr/m².3.325.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBytorvet gns: 32.303 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 36.037 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.832.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,92 pct. siden feb. 2008
424k4,2M8,1M11,9M15,7M1992199620032006201020152018202120243. feb. 20083.250.000 kr.I dag · vores estimat3.832.314 kr.Markedet · 19922.072.760 kr.Markedet · 19931.192.320 kr.Markedet · 19949.947.040 kr.Markedet · 1996423.960 kr.Markedet · 19971.740.600 kr.Markedet · 2001659.520 kr.Markedet · 2003853.200 kr.Markedet · 20041.128.720 kr.Markedet · 2005448.680 kr.Markedet · 200615.692.280 kr.Markedet · 20071.690.200 kr.Markedet · 20083.125.160 kr.Markedet · 20101.959.240 kr.Markedet · 20132.375.040 kr.Markedet · 20142.149.200 kr.Markedet · 20151.633.800 kr.Markedet · 20161.899.720 kr.Markedet · 20174.133.400 kr.Markedet · 201815.111.120 kr.Markedet · 20192.882.400 kr.Markedet · 20201.640.280 kr.Markedet · 20213.395.040 kr.Markedet · 20225.014.320 kr.Markedet · 20232.037.720 kr.Markedet · 20242.943.360 kr.Markedet · 20252.935.320 kr.Markedet · 20264.743.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2008 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.832.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2008aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
  • feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20103.250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bytorvet 28, st. 1
8680 Ry		102 m²0 m16-09-20265.600.000 kr.54.902 kr./m²
Bytorvet 28, 1. 7
8680 Ry		102 m²0 m19-03-20242.445.000 kr.23.971 kr./m²
Bytorvet 28, st. 4
8680 Ry		98 m²0 m23-10-20242.495.000 kr.25.459 kr./m²
Bytorvet 28, 3. 18
8680 Ry		217 m²0 m22-02-20248.495.000 kr.39.147 kr./m²
Strungesvej 6D
8680 Ry		121 m²80 m22-10-20252.600.000 kr.21.488 kr./m²
Liebingsplads 2, st. tv
8680 Ry		111 m²24 m25-03-20252.545.000 kr.22.928 kr./m²
Strungesvej 4, st. tv
8680 Ry		111 m²40 m03-12-20242.498.000 kr.22.505 kr./m²
Ny Kirkevej 35B
8680 Ry		114 m²541 m25-07-20242.175.000 kr.19.079 kr./m²
Strungesvej 4, 2. mf
8680 Ry		106 m²40 m14-03-20242.600.000 kr.24.528 kr./m²
Randersvej 13A, 1.
8680 Ry		104 m²124 m19-12-20241.800.000 kr.17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden