Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4560 Vig

Bytoftevej 11

Villa · 171 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 704 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.333.000 kr.
Offentlig grundværdi
423.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.983 kr/m².1.973.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBytoftevej gns: 16.841 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4560-snit 12.340 kr/m²+36,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.460.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,90 pct. siden jul. 1996
156k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1996799.000 kr.I dag · vores estimat2.460.114 kr.Markedet · 19921.239.408 kr.Markedet · 1993889.542 kr.Markedet · 1994748.125 kr.Markedet · 1995791.388 kr.Markedet · 1996613.548 kr.Markedet · 1997677.502 kr.Markedet · 1998641.250 kr.Markedet · 1999813.618 kr.Markedet · 20001.206.234 kr.Markedet · 20011.139.373 kr.Markedet · 20021.097.649 kr.Markedet · 2003156.465 kr.Markedet · 20041.051.821 kr.Markedet · 2005240.255 kr.Markedet · 2006820.971 kr.Markedet · 20072.180.421 kr.Markedet · 20081.678.878 kr.Markedet · 20092.228.472 kr.Markedet · 20102.305.593 kr.Markedet · 2011916.902 kr.Markedet · 20121.453.500 kr.Markedet · 2013860.985 kr.Markedet · 20143.147.768 kr.Markedet · 2015691.011 kr.Markedet · 20161.014.543 kr.Markedet · 20171.171.179 kr.Markedet · 20181.527.201 kr.Markedet · 2019379.449 kr.Markedet · 20201.700.766 kr.Markedet · 20212.307.816 kr.Markedet · 20222.092.527 kr.Markedet · 20231.765.575 kr.Markedet · 20241.846.800 kr.Markedet · 20252.071.665 kr.Markedet · 20262.048.409 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg
799.000 kr.
I dag · vores estimat
2.460.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg799.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bytoftevej 4B
4560 Vig		166 m²72 m12-11-20253.150.000 kr.18.976 kr./m²
Bytoftevej 2
4560 Vig		102 m²100 m21-07-20261.500.000 kr.14.706 kr./m²
Degnevænget 6
4560 Vig		169 m²103 m05-04-20251.595.000 kr.9.438 kr./m²
Fjordparken 20
4560 Vig		167 m²122 m08-02-20241.530.000 kr.9.162 kr./m²
Kildeagervej 12
4560 Vig		176 m²261 m28-12-20231.550.000 kr.8.807 kr./m²
Fjordvænget 1
4560 Vig		182 m²135 m26-01-20252.205.000 kr.12.115 kr./m²
Bakkekammen 5
4560 Vig		179 m²360 m15-04-20252.050.000 kr.11.453 kr./m²
Fjordparken 15
4560 Vig		182 m²231 m02-09-20252.425.000 kr.13.324 kr./m²
Vangsbovej 10
4560 Vig		160 m²450 m09-11-20232.250.000 kr.14.062 kr./m²
Møllevej 46
4560 Vig		190 m²279 m26-04-20261.479.000 kr.7.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden