Bytoften 20, st. tv., 2650 Hvidovre — Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1939 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.821 kr/m².2.153.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBytoften gns: 33.166 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.495 kr/m²-16,00 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.206.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bytoften 20, st. th 2650 Hvidovre	58 m²	2 m	23-06-2025	2.075.000 kr.	35.776 kr./m²
Bytoften 18, 1. tv 2650 Hvidovre	51 m²	14 m	07-05-2025	1.650.000 kr.	32.353 kr./m²
Bytoften 16, 1. tv 2650 Hvidovre	51 m²	19 m	30-07-2025	1.950.000 kr.	38.235 kr./m²
Bytoften 16, 1. th 2650 Hvidovre	50 m²	19 m	22-04-2024	1.470.000 kr.	29.400 kr./m²
Hvidovrevej 107, 1. tv 2650 Hvidovre	55 m²	257 m	07-10-2024	2.100.000 kr.	38.182 kr./m²
Næsborgvej 86, 2. th 2650 Hvidovre	58 m²	169 m	29-07-2025	2.400.000 kr.	41.379 kr./m²
Næsborgvej 86, 2. tv 2650 Hvidovre	58 m²	169 m	11-09-2024	2.395.000 kr.	41.293 kr./m²
Næsborgvej 84, 2. tv 2650 Hvidovre	58 m²	177 m	03-09-2024	2.501.000 kr.	43.121 kr./m²
Bonkesvej 10, st. tv 2650 Hvidovre	55 m²	618 m	29-01-2026	2.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Næsborgvej 82, 2. tv 2650 Hvidovre	58 m²	184 m	24-11-2025	2.495.000 kr.	43.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu