Bytoften 15, Erritsø

Villa · 113 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 113 m².1.592.509 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.725.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,70 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg: 441.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.725.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2023jan.Ejerskifte
2019feb.Ejerskifte441.000 kr.
2002majEjerskifte
1974Bygget
1972okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bytoften 21, Erritsø 7000 Fredericia	146 m²	75 m	03-06-2026	2.125.000 kr.	14.555 kr./m²
Dalagervej 3, Erritsø 7000 Fredericia	113 m²	254 m	03-09-2026	1.175.000 kr.	10.398 kr./m²
Toftegårdsvej 91, Erritsø 7000 Fredericia	112 m²	325 m	16-01-2024	1.675.000 kr.	14.955 kr./m²
Tværvej 1, Erritsø 7000 Fredericia	117 m²	175 m	04-03-2026	1.550.000 kr.	13.248 kr./m²
Tværvej 7, Erritsø 7000 Fredericia	106 m²	104 m	15-06-2025	1.864.000 kr.	17.585 kr./m²
Røde Banke 83, Erritsø 7000 Fredericia	121 m²	94 m	26-02-2025	2.050.000 kr.	16.942 kr./m²
Agerleddet 2, Erritsø 7000 Fredericia	112 m²	642 m	26-10-2025	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Brovadvej 20, Erritsø 7000 Fredericia	118 m²	375 m	20-02-2026	1.775.000 kr.	15.042 kr./m²
Sigsbjergvej 1, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	151 m	19-08-2024	1.095.000 kr.	10.735 kr./m²
Dalagervej 13, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	215 m	01-07-2024	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu