Bytoften 1

Villa · 163 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 702 m², 7 værelser, opført i 2000. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 702 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.392 kr/m².4.388.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBytoften gns: 18.684 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 21.850 kr/m²-14,50 pct.
3Vores vurdering3.363.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3263,36 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (villa)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 1999 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.363.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerandel overdraget
2000Bygget
1999jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bytoften 8B 6857 Blåvand	159 m²	101 m	13-02-2025	4.362.500 kr.	27.437 kr./m²
Degnevangen 19 6857 Blåvand	169 m²	285 m	27-11-2024	4.470.000 kr.	26.450 kr./m²
Gl. Skolevej 3 6857 Blåvand	151 m²	282 m	02-12-2025	4.475.000 kr.	29.636 kr./m²
Degnevangen 6B 6857 Blåvand	147 m²	175 m	22-01-2024	5.900.000 kr.	40.136 kr./m²
Gl. Skolevej 14 6857 Blåvand	179 m²	324 m	04-03-2025	4.375.000 kr.	24.441 kr./m²
Degnevangen 8 6857 Blåvand	182 m²	202 m	04-12-2023	3.400.000 kr.	18.681 kr./m²
Blåvandvej 33E 6857 Blåvand	146 m²	318 m	11-05-2026	4.300.000 kr.	29.452 kr./m²
Tane Hedevej 22B 6857 Blåvand	145 m²	419 m	31-03-2024	2.675.000 kr.	18.448 kr./m²
Degnevangen 10A 6857 Blåvand	186 m²	251 m	19-08-2025	6.175.000 kr.	33.199 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 7B 6857 Blåvand	144 m²	449 m	29-06-2025	3.750.000 kr.	26.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu