Bystrædet 6

Villa · 155 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 753 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1997. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.814 kr/m².1.458.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBystrædet gns: 11.177 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 8.714 kr/m²+28,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.652.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,10 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2007 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.652.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
1997Ombygning
1985okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bystrædet 8 9490 Pandrup	148 m²	38 m	17-06-2026	1.890.000 kr.	12.770 kr./m²
Bystrædet 3 9490 Pandrup	96 m²	44 m	24-08-2025	920.000 kr.	9.583 kr./m²
Løkkenvej 8 9490 Pandrup	152 m²	225 m	09-08-2024	1.900.000 kr.	12.500 kr./m²
Løkkenvej 33 9490 Pandrup	151 m²	414 m	25-01-2025	1.275.000 kr.	8.444 kr./m²
Morelvej 14 9490 Pandrup	160 m²	467 m	21-01-2025	2.425.000 kr.	15.156 kr./m²
Hvedemarken 47 9490 Pandrup	152 m²	658 m	30-09-2026	1.275.000 kr.	8.388 kr./m²
Hvedemarken 47 9490 Pandrup	152 m²	658 m	24-08-2026	1.275.000 kr.	8.388 kr./m²
Bisgaardsvej 2 9490 Pandrup	165 m²	298 m	07-12-2023	1.475.000 kr.	8.939 kr./m²
Tornlodden 19 9490 Pandrup	148 m²	465 m	28-04-2024	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Lucernemarken 3 9490 Pandrup	162 m²	476 m	27-07-2025	950.000 kr.	5.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu