Bystævnet 6, Årslev

Villa · 120 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 120 m².1.800.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.601.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,61 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.601.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1979majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvænget 4, Årslev 5792 Årslev	128 m²	66 m	01-10-2025	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Byvænget 6, Årslev 5792 Årslev	130 m²	60 m	15-10-2025	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Knud Bankesgyden 3, Årslev 5792 Årslev	115 m²	409 m	16-01-2025	1.730.000 kr.	15.043 kr./m²
Granparken 21, Årslev 5792 Årslev	120 m²	761 m	17-09-2024	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²
Rønnebærvej 34, Årslev 5792 Årslev	116 m²	806 m	15-01-2026	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Stationsvej 51, Årslev 5792 Årslev	120 m²	1,1 km	27-04-2025	2.080.000 kr.	17.333 kr./m²
Rønnebærvej 38, Årslev 5792 Årslev	113 m²	805 m	06-05-2025	2.245.000 kr.	19.867 kr./m²
Granparken 40, Årslev 5792 Årslev	113 m²	837 m	02-06-2025	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²
Kildegårdsvej 18, Årslev 5792 Årslev	110 m²	646 m	30-07-2026	1.650.000 kr.	15.000 kr./m²
Granparken 6, Årslev 5792 Årslev	130 m²	752 m	07-12-2023	1.905.000 kr.	14.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu