Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4700 Næstved

Bystævnet 3A

Villa · 106 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.239 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1239 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.450 kr/m².1.442.025 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBystævnet gns: 11.656 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.867 kr/m²-38,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.897.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+442,22 pct. siden jun. 2022
350k838k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020246. jun. 2022350.000 kr.I dag · vores estimat1.897.763 kr.Markedet · 1992428.346 kr.Markedet · 1993389.656 kr.Markedet · 1994533.392 kr.Markedet · 1995589.466 kr.Markedet · 1996567.418 kr.Markedet · 1997611.620 kr.Markedet · 1998703.628 kr.Markedet · 1999757.370 kr.Markedet · 2000816.412 kr.Markedet · 2001852.770 kr.Markedet · 2002848.424 kr.Markedet · 2003922.624 kr.Markedet · 2004968.840 kr.Markedet · 20051.077.702 kr.Markedet · 20061.411.814 kr.Markedet · 20071.444.992 kr.Markedet · 20081.547.812 kr.Markedet · 20091.179.992 kr.Markedet · 20101.223.876 kr.Markedet · 20111.193.242 kr.Markedet · 2012874.500 kr.Markedet · 20131.050.990 kr.Markedet · 2014913.826 kr.Markedet · 20151.003.714 kr.Markedet · 20161.077.172 kr.Markedet · 20171.101.128 kr.Markedet · 20181.255.252 kr.Markedet · 20191.253.238 kr.Markedet · 20201.313.234 kr.Markedet · 20211.435.664 kr.Markedet · 20221.596.572 kr.Markedet · 20231.532.442 kr.Markedet · 20241.545.480 kr.Markedet · 20251.666.638 kr.Markedet · 20261.943.828 kr.Markedet · 20271.341.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2022 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.897.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2022jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026350.000 kr.
  • 2009apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bystævnet 4, Rønnebæk
4700 Næstved		137 m²92 m11-05-20261.650.000 kr.12.044 kr./m²
Bystævnet 21, Rønnebæk
4700 Næstved		142 m²154 m12-12-20231.600.000 kr.11.268 kr./m²
Birkevej 2, Rønnebæk
4700 Næstved		108 m²57 m17-10-20251.500.000 kr.13.889 kr./m²
Birkevej 13, Rønnebæk
4700 Næstved		101 m²145 m17-09-20241.200.000 kr.11.881 kr./m²
Tuesensvej 1, Rønnebæk
4700 Næstved		100 m²132 m15-02-20241.250.000 kr.12.500 kr./m²
Kildevej 5, Rønnebæk
4700 Næstved		112 m²208 m29-09-20251.250.000 kr.11.161 kr./m²
Bækgårdsvej 8, Rønnebæk
4700 Næstved		112 m²220 m08-05-20251.355.250 kr.12.100 kr./m²
Bækgårdsvej 13, Rønnebæk
4700 Næstved		112 m²261 m12-01-20241.450.000 kr.12.946 kr./m²
Præsteengen 19, Rønnebæk
4700 Næstved		117 m²320 m14-04-20261.570.000 kr.13.419 kr./m²
Fælledvej 20, Rønnebæk
4700 Næstved		120 m²240 m02-04-20261.595.000 kr.13.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden