Byskovvej 68, Onsevig, 4913 Horslunde — Villa · 63 m² · bygget 1912 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 63 m², grund på 867 m², 2 værelser, opført i 1912. Beliggende i Lolland Kommune (4913).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4913 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.270 kr/m².560.714 kr.
2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-41%). Justering på basis-pris: +6.1%+6,10 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering408.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,30 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4913 (villa)

Markedsudvikling i 4913 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2009 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 408.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byskovvej 97, Onsevig 4913 Horslunde	120 m²	307 m	07-10-2024	450.000 kr.	3.750 kr./m²
Gallevej 64A, Utterslev 4913 Horslunde	99 m²	5,2 km	13-11-2025	795.000 kr.	8.030 kr./m²
Rødkildevej 10 4913 Horslunde	90 m²	6,5 km	06-01-2026	375.000 kr.	4.167 kr./m²
Viemosevej 91, Nøbbet 4913 Horslunde	79 m²	10,0 km	08-07-2025	410.000 kr.	5.190 kr./m²
Gallevej 8 4913 Horslunde	117 m²	6,0 km	06-10-2023	285.000 kr.	2.436 kr./m²
Bryggerivej 75, Utterslev 4913 Horslunde	116 m²	6,5 km	03-01-2024	275.000 kr.	2.371 kr./m²
Hans Fugls Vej 45 4913 Horslunde	122 m²	7,2 km	11-11-2025	1.335.000 kr.	10.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4913

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu