Bynkevænget 32, Slukefter

Villa · 203 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 849.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i SlukefterMedian pris/m² for villa i Slukefter (5210, sidste 24 mdr.): 15.644 kr/m² × 203 m².3.175.732 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.435.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,96 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1998 · Alm. Salg: 582.800 kr.
I dag · vores estimat: 2.435.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg582.800 kr.
1984Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bynkevænget 8, Slukefter 5210 Odense NV	153 m²	155 m	22-02-2024	1.940.000 kr.	12.680 kr./m²
Bynkevænget 20, Slukefter 5210 Odense NV	136 m²	85 m	04-04-2025	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Pederstrupvej 32, Slukefter 5210 Odense NV	197 m²	217 m	15-01-2026	2.395.000 kr.	12.157 kr./m²
Rugårdsvej 656, Slukefter 5210 Odense NV	188 m²	379 m	28-05-2025	1.970.000 kr.	10.479 kr./m²
Kronhjortløkken 30, Korup 5210 Odense NV	203 m²	1,1 km	24-09-2025	2.500.000 kr.	12.315 kr./m²
Pederstrupvej 34, Slukefter 5210 Odense NV	178 m²	221 m	22-02-2024	2.315.000 kr.	13.006 kr./m²
Søbakkevej 57, Slukefter 5210 Odense NV	183 m²	462 m	04-05-2025	3.700.000 kr.	20.219 kr./m²
Snebærvænget 1, Korup 5210 Odense NV	188 m²	677 m	22-04-2025	2.710.000 kr.	14.415 kr./m²
Rugårdsvej 660, Slukefter 5210 Odense NV	181 m²	406 m	24-03-2025	2.900.000 kr.	16.022 kr./m²
Kornmodvænget 4, Korup 5210 Odense NV	213 m²	923 m	06-02-2024	2.050.000 kr.	9.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu