Bynkevænget 24, Slukefter

Villa · 133 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i SlukefterMedian pris/m² for villa i Slukefter (5210, sidste 24 mdr.): 15.644 kr/m² × 133 m².2.080.652 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.838.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,22 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.838.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
1978jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bynkevænget 20, Slukefter 5210 Odense NV	136 m²	39 m	04-04-2025	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Bynkevænget 8, Slukefter 5210 Odense NV	153 m²	89 m	22-02-2024	1.940.000 kr.	12.680 kr./m²
Søskrænten 3, Slukefter 5210 Odense NV	136 m²	234 m	16-01-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Pederstrupvej 3, Slukefter 5210 Odense NV	131 m²	301 m	08-04-2025	1.850.000 kr.	14.122 kr./m²
Rådyrløkken 57, Slukefter 5210 Odense NV	129 m²	296 m	25-02-2025	2.095.000 kr.	16.240 kr./m²
Søbakkevej 37, Slukefter 5210 Odense NV	130 m²	457 m	05-12-2023	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Søbakkevej 21B, Slukefter 5210 Odense NV	128 m²	380 m	13-07-2026	2.535.000 kr.	19.805 kr./m²
Hjertegræsvej 1, Slukefter 5210 Odense NV	143 m²	176 m	17-08-2025	1.700.000 kr.	11.888 kr./m²
Kronhjortløkken 230, Korup 5210 Odense NV	132 m²	836 m	04-04-2024	1.685.000 kr.	12.765 kr./m²
Kirsebærlunden 11, Slukefter 5210 Odense NV	143 m²	329 m	27-10-2024	2.050.000 kr.	14.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu