Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Bymosevej 2

Villa · 218 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.003 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.369 kr/m².1.184.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBymosevej gns: 7.014 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk218 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.192.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,11 pct. siden jul. 2007
632k1,0M1,5M1,9M2,3M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20071.145.000 kr.I dag · vores estimat1.192.010 kr.Markedet · 1992774.118 kr.Markedet · 1993634.162 kr.Markedet · 1994870.474 kr.Markedet · 1995964.214 kr.Markedet · 1996875.052 kr.Markedet · 19971.111.146 kr.Markedet · 19981.291.214 kr.Markedet · 19991.116.596 kr.Markedet · 2000913.202 kr.Markedet · 20011.092.180 kr.Markedet · 2002843.442 kr.Markedet · 20031.060.788 kr.Markedet · 20041.135.344 kr.Markedet · 20051.131.638 kr.Markedet · 20061.183.958 kr.Markedet · 20071.481.528 kr.Markedet · 20081.511.830 kr.Markedet · 20091.257.424 kr.Markedet · 20101.561.970 kr.Markedet · 20111.642.848 kr.Markedet · 20121.300.806 kr.Markedet · 20131.133.600 kr.Markedet · 20141.999.714 kr.Markedet · 20151.963.308 kr.Markedet · 20161.074.086 kr.Markedet · 20171.205.758 kr.Markedet · 20181.378.632 kr.Markedet · 20191.481.964 kr.Markedet · 20201.145.154 kr.Markedet · 20211.463.870 kr.Markedet · 20222.010.396 kr.Markedet · 20231.634.782 kr.Markedet · 20241.713.916 kr.Markedet · 20251.430.516 kr.Markedet · 20261.362.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2007 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.192.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bymosevej 7
9850 Hirtshals		200 m²62 m19-11-2025850.000 kr.4.250 kr./m²
Bymosevej 27
9850 Hirtshals		158 m²267 m06-04-20261.185.000 kr.7.500 kr./m²
Bymosevej 20
9850 Hirtshals		116 m²210 m14-07-2024810.000 kr.6.983 kr./m²
Toftagervej 38
9850 Hirtshals		211 m²346 m10-03-20241.350.000 kr.6.398 kr./m²
Agerledet 36
9850 Hirtshals		204 m²392 m13-04-20261.187.000 kr.5.819 kr./m²
Park Alle 10
9850 Hirtshals		232 m²593 m08-12-2025950.000 kr.4.095 kr./m²
Toftagervej 2
9850 Hirtshals		180 m²90 m09-02-20251.220.000 kr.6.778 kr./m²
Lyngholmvej 7
9850 Hirtshals		198 m²807 m26-05-20262.650.000 kr.13.384 kr./m²
Nejstlunden 9
9850 Hirtshals		202 m²1,2 km26-11-2024850.000 kr.4.208 kr./m²
Ringbakken 15
9850 Hirtshals		186 m²606 m21-01-2025795.000 kr.4.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden