Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Bymidten 69, 3. th

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 2009. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til parkering af flere end to køretøjer i tilknytning til boliger
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
2009
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
7831 m²
Bebygget areal
3150 m²
Erhvervsareal
6283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.330 kr/m².3.319.800 kr.
  2. 2Vores vurdering3.427.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,19 pct. siden jul. 2025
268k5,8M11,2M16,7M22,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.900.000 kr.I dag · vores estimat3.427.500 kr.Markedet · 19921.135.056 kr.Markedet · 1993449.124 kr.Markedet · 1994508.794 kr.Markedet · 1995645.528 kr.Markedet · 1996583.908 kr.Markedet · 1997627.120 kr.Markedet · 1998659.412 kr.Markedet · 1999896.454 kr.Markedet · 2000267.852 kr.Markedet · 2001829.920 kr.Markedet · 2002863.538 kr.Markedet · 20031.200.108 kr.Markedet · 20041.203.072 kr.Markedet · 20051.488.162 kr.Markedet · 20061.635.192 kr.Markedet · 20071.756.482 kr.Markedet · 20081.716.000 kr.Markedet · 20091.184.508 kr.Markedet · 20101.336.920 kr.Markedet · 2011905.814 kr.Markedet · 20121.214.694 kr.Markedet · 20132.011.542 kr.Markedet · 20141.392.690 kr.Markedet · 20151.807.260 kr.Markedet · 20161.780.428 kr.Markedet · 20171.733.004 kr.Markedet · 20181.740.336 kr.Markedet · 20192.038.374 kr.Markedet · 20201.925.352 kr.Markedet · 20212.138.682 kr.Markedet · 20222.435.394 kr.Markedet · 20231.973.244 kr.Markedet · 20242.224.872 kr.Markedet · 20252.359.734 kr.Markedet · 20262.952.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.427.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2012aug.Ejerandel overdraget
  • 2009Bygget
  • 2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bymidten 72A, 2. tv.
3500 Værløse		83 m²149 m03-03-20264.150.000 kr.50.000 kr./m²
Bymidten 56, 2. r
3500 Værløse		71 m²182 m12-06-20252.250.000 kr.31.690 kr./m²
Bymidten 72A, st. tv
3500 Værløse		86 m²149 m11-06-20253.650.000 kr.42.442 kr./m²
Bymidten 63, 3. th
3500 Værløse		88 m²35 m07-11-20233.495.000 kr.39.716 kr./m²
Bymidten 56, 1. f
3500 Værløse		69 m²182 m04-02-20262.206.000 kr.31.971 kr./m²
Bymidten 75, 3. th.
3500 Værløse		90 m²50 m13-04-20263.552.000 kr.39.467 kr./m²
Bymidten 75, 4. th
3500 Værløse		90 m²50 m21-08-20253.500.000 kr.38.889 kr./m²
Bymidten 37, 1. c
3500 Værløse		65 m²126 m15-12-20241.695.000 kr.26.077 kr./m²
Bymidten 65, 3. th
3500 Værløse		93 m²26 m05-01-20254.350.000 kr.46.774 kr./m²
Bymidten 65, 2. th
3500 Værløse		94 m²26 m15-07-20254.350.000 kr.46.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden