Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Bymandsstræde 2

Villa · 69 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 69 m², grund på 690 m², 2 værelser, opført i 1870. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.206 kr/m².954.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering907.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+325,99 pct. siden maj 1997
194k383k572k761k950k19921996200020042008201220162020202414. maj 1997213.000 kr.3. jul. 1997213.000 kr.I dag · vores estimat907.349 kr.Markedet · 1992406.548 kr.Markedet · 1993194.028 kr.Markedet · 1994263.994 kr.Markedet · 1995313.605 kr.Markedet · 1996284.694 kr.Markedet · 1997271.101 kr.Markedet · 1998391.782 kr.Markedet · 1999597.057 kr.Markedet · 2000548.067 kr.Markedet · 2001550.758 kr.Markedet · 2002498.663 kr.Markedet · 2003524.883 kr.Markedet · 2004547.929 kr.Markedet · 2005529.575 kr.Markedet · 2006693.657 kr.Markedet · 2007723.603 kr.Markedet · 2008716.910 kr.Markedet · 2009692.346 kr.Markedet · 2010850.701 kr.Markedet · 2011555.105 kr.Markedet · 2012443.601 kr.Markedet · 2013543.651 kr.Markedet · 2014576.495 kr.Markedet · 2015594.711 kr.Markedet · 2016667.161 kr.Markedet · 2017574.149 kr.Markedet · 2018646.875 kr.Markedet · 2019623.967 kr.Markedet · 2020766.866 kr.Markedet · 2021723.948 kr.Markedet · 2022868.503 kr.Markedet · 2023852.495 kr.Markedet · 2024921.357 kr.Markedet · 2025830.415 kr.Markedet · 2026783.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1997 · Alm. Salg
213.000 kr.
3. jul. 1997 · Alm. Salg
213.000 kr.
I dag · vores estimat
907.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt på tvangsauktion213.000 kr.
  • majEjerskifte213.000 kr.
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkestræde 4
4760 Vordingborg		75 m²68 m14-08-2025703.000 kr.9.373 kr./m²
Birkealle 38
4760 Vordingborg		73 m²1,3 km12-06-20251.495.000 kr.20.479 kr./m²
Egeskovvej 10
4760 Vordingborg		85 m²125 m26-05-20241.280.000 kr.15.059 kr./m²
Elmealle 31
4760 Vordingborg		77 m²1,6 km27-05-20241.030.000 kr.13.377 kr./m²
Sct.Clemensvej 9
4760 Vordingborg		79 m²1,6 km17-06-2025550.000 kr.6.962 kr./m²
Birkealle 39
4760 Vordingborg		82 m²1,3 km31-07-20261.460.000 kr.17.805 kr./m²
Solbakkevej 41
4760 Vordingborg		72 m²2,5 km16-06-2025550.000 kr.7.639 kr./m²
Elmealle 50
4760 Vordingborg		82 m²1,4 km23-09-2024800.000 kr.9.756 kr./m²
Heibergsvej 52
4760 Vordingborg		75 m²2,3 km07-10-2025800.000 kr.10.667 kr./m²
Grundtvigs Alle 22
4760 Vordingborg		80 m²1,8 km26-05-2026875.000 kr.10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden