Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3700 Rønne

Byledsgade 106, Rønne

Villa · 175 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 2.142 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
2142 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.001.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.933.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 175 m².2.615.025 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2142 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.727.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,42 pct. siden aug. 2017
703k1,8M2,9M4,0M5,1M1996199920022005200820112014201720202023202631. aug. 20172.175.000 kr.I dag · vores estimat2.727.807 kr.Markedet · 1996892.150 kr.Markedet · 1997872.025 kr.Markedet · 1998842.800 kr.Markedet · 1999940.625 kr.Markedet · 2000702.800 kr.Markedet · 20011.242.150 kr.Markedet · 20021.161.475 kr.Markedet · 20031.144.150 kr.Markedet · 20041.169.175 kr.Markedet · 20051.160.950 kr.Markedet · 20061.648.500 kr.Markedet · 20071.671.075 kr.Markedet · 20081.682.275 kr.Markedet · 20091.204.525 kr.Markedet · 20101.687.875 kr.Markedet · 20111.868.475 kr.Markedet · 2012981.750 kr.Markedet · 20131.525.300 kr.Markedet · 20141.562.400 kr.Markedet · 20151.161.825 kr.Markedet · 20161.272.250 kr.Markedet · 20171.272.250 kr.Markedet · 20181.709.225 kr.Markedet · 20191.856.050 kr.Markedet · 20201.824.375 kr.Markedet · 20212.222.500 kr.Markedet · 20222.443.000 kr.Markedet · 20232.300.725 kr.Markedet · 20242.411.500 kr.Markedet · 20252.497.600 kr.Markedet · 20262.187.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.727.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byledsgade 104A, Rønne
3700 Rønne		146 m²26 m01-06-20263.395.000 kr.23.253 kr./m²
Byledsgade 85, Rønne
3700 Rønne		120 m²80 m19-08-20261.595.000 kr.13.292 kr./m²
Thorkildsvej 33, Rønne
3700 Rønne		173 m²421 m21-05-20251.695.000 kr.9.798 kr./m²
Haslevej 38, Rønne
3700 Rønne		178 m²718 m23-02-20253.170.000 kr.17.809 kr./m²
Smallesund 77A, Rønne
3700 Rønne		188 m²284 m17-11-20241.995.000 kr.10.612 kr./m²
Nebbe Odde Vej 15, Rønne
3700 Rønne		180 m²691 m12-04-20255.400.000 kr.30.000 kr./m²
Blykobbevej 49, Rønne
3700 Rønne		174 m²919 m13-07-20262.865.000 kr.16.466 kr./m²
Smallesund 102, Rønne
3700 Rønne		162 m²431 m22-11-20251.600.000 kr.9.877 kr./m²
Sejersvej 38, Rønne
3700 Rønne		178 m²948 m09-04-20241.450.000 kr.8.146 kr./m²
Østergade 41, 7, Rønne
3700 Rønne		177 m²1,0 km08-01-20251.245.000 kr.7.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden