Byledsgade 102, Rønne

Villa · 93 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 893 m², 2 værelser, opført i 1957, renoveret i 1981. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.791.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.045.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 93 m².1.389.699 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.536.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,06 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.536.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
1981Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byledsgade 85, Rønne 3700 Rønne	120 m²	31 m	19-08-2026	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Byledsgade 93, Rønne 3700 Rønne	66 m²	62 m	24-01-2024	1.395.000 kr.	21.136 kr./m²
Byledsgade 104A, Rønne 3700 Rønne	146 m²	34 m	01-06-2026	3.395.000 kr.	23.253 kr./m²
Åvej 18, Rønne 3700 Rønne	93 m²	186 m	03-03-2025	1.413.000 kr.	15.194 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 140, Rønne 3700 Rønne	92 m²	281 m	09-07-2024	1.595.000 kr.	17.337 kr./m²
Værmlandsvej 25, Rønne 3700 Rønne	98 m²	124 m	20-05-2025	2.395.000 kr.	24.439 kr./m²
Værmlandsvej 23, Rønne 3700 Rønne	98 m²	141 m	21-11-2024	1.450.000 kr.	14.796 kr./m²
Sveasvej 23, Rønne 3700 Rønne	98 m²	155 m	01-09-2024	2.025.000 kr.	20.663 kr./m²
Værmlandsvej 17, Rønne 3700 Rønne	98 m²	181 m	23-10-2025	2.445.000 kr.	24.949 kr./m²
Sveasvej 21, Rønne 3700 Rønne	98 m²	181 m	23-01-2024	1.995.000 kr.	20.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu