Byledsgade 100, Rønne

Villa · 116 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.139 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1139 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.146.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 116 m².1.733.388 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.694.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,47 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
21. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.694.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
2017feb.Ejerskifte1.100.000 kr.
1978majEjerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byledsgade 85, Rønne 3700 Rønne	120 m²	30 m	19-08-2026	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Byledsgade 104A, Rønne 3700 Rønne	146 m²	43 m	01-06-2026	3.395.000 kr.	23.253 kr./m²
Byledsgade 93, Rønne 3700 Rønne	66 m²	78 m	24-01-2024	1.395.000 kr.	21.136 kr./m²
Værmlandsvej 15, Rønne 3700 Rønne	118 m²	202 m	24-07-2024	2.295.000 kr.	19.449 kr./m²
Kalmarvej 13, Rønne 3700 Rønne	117 m²	413 m	16-11-2023	2.405.000 kr.	20.556 kr./m²
Smallesund 111, Rønne 3700 Rønne	116 m²	529 m	02-04-2024	1.365.000 kr.	11.767 kr./m²
Lille Madsegade 123C, Rønne 3700 Rønne	113 m²	380 m	08-11-2023	1.650.000 kr.	14.602 kr./m²
Landemærket 30, Rønne 3700 Rønne	116 m²	620 m	25-09-2024	1.385.000 kr.	11.940 kr./m²
Gartnervangen 21, Rønne 3700 Rønne	118 m²	527 m	24-09-2024	1.450.000 kr.	12.288 kr./m²
Thorkildsvej 50, Rønne 3700 Rønne	120 m²	419 m	16-11-2023	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu