Bykrogen 7, Viderup

Villa · 139 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 690 m², 3 værelser, opført i 1938, renoveret i 1977. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 690 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 607.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.108 kr/m².1.888.500 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.509.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+761,00 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 1996 · Alm. Salg: 291.423 kr.
I dag · vores estimat: 2.509.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996mar.Solgt, andet291.423 kr.
1977Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Krovej 1, Fuglsø 8420 Knebel	129 m²	1,3 km	04-02-2026	1.875.000 kr.	14.535 kr./m²
Gl. Krovej 4, Fuglsø 8420 Knebel	128 m²	1,3 km	16-02-2025	1.300.000 kr.	10.156 kr./m²
Skoletoften 4 8420 Knebel	140 m²	2,5 km	23-07-2026	1.660.000 kr.	11.857 kr./m²
Møllebjergvej 6, Begtrup 8420 Knebel	128 m²	2,1 km	31-03-2026	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Strands Bygade 8 8420 Knebel	152 m²	2,0 km	09-09-2025	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²
Skoletoften 8 8420 Knebel	146 m²	2,4 km	14-05-2025	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Energivej 110 8420 Knebel	140 m²	2,9 km	30-04-2027	2.295.000 kr.	16.393 kr./m²
Energivej 110 8420 Knebel	140 m²	2,9 km	15-10-2026	2.295.000 kr.	16.393 kr./m²
Gl. Kirkevej 3 8420 Knebel	156 m²	2,0 km	22-05-2024	2.415.000 kr.	15.481 kr./m²
Kildevej 7, Vistoft 8420 Knebel	185 m²	468 m	28-10-2025	1.995.000 kr.	10.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu